2025杭州市江干区九堡街道舟山东路3号物业用房及仓库租赁合同

2025杭州市江干区九堡街道舟山东路3号物业用房及仓库租赁合同合同编号：签订地点：杭州市江干区签订日期：出租方（以下简称“甲方”）：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就杭州市江干区九堡街道舟山东路3号物业用房及仓库的租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。第一条租赁物描述甲方同意将其拥有的位于杭州市江干区九堡街道舟山东路3号的物业用房及仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于以下部分：物业用房：面积为平方米，用途为。仓库：面积为平方米，用途为。租赁物的具体位置及范围以双方确认的平面图为准，该平面图作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式租金标准：物业用房租金为每月人民币元，仓库租金为每月人民币元，合计为每月人民币元。租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：开户名称：开户银行：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。第四条押金及押金退还乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方，押金不足以支付违约金或赔偿金的除外。第五条双方权利义务甲方权利义务：甲方应按本合同约定将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物的合法性。租赁期间，甲方不得将租赁物出租给第三方或干扰乙方的正常使用。甲方负责租赁物主体结构及相关设施的维修，费用由甲方承担，但日常维护及因乙方使用不当造成的损坏除外。乙方权利义务：乙方应按本合同约定支付租金及押金，并按时缴纳相关费用（如水、电、气、物业费等）。乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方原因导致的损坏应及时修复，费用由乙方承担。乙方不得将租赁物转租、转借或改变其用途，如需改变用途，需征得甲方书面同意。第六条租赁物的安全责任乙方应合理使用租赁物，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品，不得进行非法活动，确保租赁物的安全。租赁期间，甲方负责租赁物的结构安全，乙方负责其使用范围内的安全防范，包括但不限于防火、防盗等。若因乙方原因导致租赁物发生损坏或安全问题，乙方应承担相应责任并赔偿损失。第七条维护与维修租赁物的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。租赁物的主体结构维修由甲方负责，费用由甲方承担。甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，若因甲方延迟维修导致乙方损失，甲方应承担相应责任。第八条合同的变更和解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除合同。若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，违约金为人民币元（大写：元整）。实际损失超过违约金的，乙方有权要求赔偿。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。除本合同另有约定外，任何一方提前解除合同的，应向对方支付相当于个月租金的违约金。第十条通知任何一方需向对方发送通知的，应采用书面形式，并按本合同约定的联系方式送达对方。通知自送达对方之日起生效，若对方拒绝接收，则以快递方式寄送，送达之日视为生效日。第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。本合同适用中华人民共和国法律法规。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第十三条签订地点本合同签订地点为杭州市江干区，若发生纠纷，由租赁物所在地人民法院管辖。甲方（签字盖章）：名称：签字人：