2025年二手房按揭买卖合同_第1页
2025年二手房按揭买卖合同_第2页
2025年二手房按揭买卖合同_第3页
2025年二手房按揭买卖合同_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

2025年二手房按揭买卖合同合同编号：卖方（以下简称甲方）：身份号码：联系方式：送达地址：买方（以下简称乙方）：身份号码：联系方式：送达地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方名下房产事宜达成如下协议：第一条房产情况（一）甲方名下位于（以下简称“该房产”）基本情况如下：房屋地址：；建筑面积：平方米；房屋结构：；房屋用途：；房屋所有权证号：；土地使用权证号：；该房产已设定抵押，抵押权人为：。（二）该房产附属设施包括：电梯：；中央空调：；燃气：；有线电视：；网络：；其他：。第二条交易价格及支付方式（一）该房产的交易价格为人民币（大写）元整（￥元），此价格包含该房产及附属设施的全部价款。（二）支付方式：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币（大写）元整（￥元）至甲方指定账户；余款人民币（大写）元整（￥元）由乙方办理银行按揭贷款，银行放款后直接支付至甲方指定账户。（三）甲方应在收到全部房款后日内将该房产所有权转移登记至乙方名下。第三条房产交付（一）甲方应于乙方支付全部房款后日内将该房产及附属设施交付乙方使用。（二）房产交付时，需满足以下条件：房产已办理完毕所有权转移登记；房产的水、电、燃气、有线电视、网络等费用已结清；房产内所有原住户的户口已迁出。（三）房产交付后，乙方有权对该房产进行装修、改造等，但不得违法改变房产结构。第四条产权过户（一）双方应按照国家相关规定共同办理房产所有权转移登记手续，甲方应积极配合乙方提供必要的资料和协助。（二）办理房产过户所需费用由乙方承担，包括但不限于契税、工本费等；如因甲方原因导致过户未能办理，甲方应退还全部已收房款，并承担违约责任。第五条违约责任（一）若乙方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付应付金额的万分之三作为违约金。（二）若甲方未按本合同约定交付房产或办理产权过户，每逾期一日，应向乙方支付房款总额的万分之三作为违约金。（三）若任何一方违约导致合同无法履行，违约方需赔偿守约方产生的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。第六条其他条款（一）如遇不可抗力（如火灾、地震、战争、政策变更等）导致本合同无法履行或延迟履行，双方可协商解除合同或延迟履行，互不承担违约责任。（二）本合同在执行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。（三）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（四）本合同一式陆份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续，均具同等法律效力。（五）本合同自双方签字或盖章之日起生效。第七条补充条款该房产内的维修基金余额为人民币元整，由乙方支付给甲方；房产交付后，若因甲方原因导致乙方在使用房产过程中受到损失，甲方应予赔偿；该房产原户口所在地为，甲方承诺于房产交付前日内将其户口迁出；其他补充内容：。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：年月

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论