2025年版个人之间房屋买卖合同模板

2025年最新版个人之间房屋买卖合同模板本合同由以下双方当事人于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：甲方（出卖人）：姓名：身份号码：联系地址：联系方式：乙方（买受人）：姓名：身份号码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方自愿将其合法拥有的坐落于省市区（县）路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。1.2该房屋的不动产权证号为：，登记地址为：，登记建筑面积为：平方米，套内建筑面积为：平方米，用途为：。1.3该房屋的产权状况：甲方保证该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、共有权人争议等。甲方承诺对该房屋拥有完全处分权，并已征得其他共有权人的书面同意。1.4该房屋的附属设施设备及装修情况：（详细描述，如是否包含家具家电、装修情况等）。第二条房屋价格及支付方式2.1该房屋的成交总价为人民币元整（大写：元整），该价款包括该房屋的附属设施设备及相关权益。2.2乙方按以下方式支付房款：（1）首付款：乙方向甲方支付人民币元整（大写：元整）作为首付款，于年月日支付。（2）剩余房款：乙方通过（银行按揭/公积金贷款/其他方式）支付人民币元整（大写：元整），并于年月日前完成贷款审批并支付至甲方指定账户。2.3甲方收到全部房款后，应及时向乙方出具收据，确认房款已付清。第三条房屋交付3.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，并保证该房屋在交付时达到以下条件：（1）该房屋已腾空，且不影响乙方正常使用；（2）该房屋的附属设施设备可正常使用；（3）该房屋不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。3.2该房屋交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并在《房屋交接单》上签字确认。验收过程中发现的任何问题，由甲方负责解决。3.3该房屋交付后，产生的物业管理费、水、电、燃气、暖气等相关费用由乙方承担。第四条房屋过户4.1双方同意于年月日前共同向房地产登记机构申请办理该房屋的过户手续，将该房屋的所有权转移至乙方名下。4.2在办理过户手续过程中，甲方应积极配合乙方完成相关手续，包括但不限于提供甲方的证件明、房产证、结婚证、户口簿等必要材料。4.3因过户产生的各项税费，按国家相关规定由甲、乙双方各自承担：（1）契税：由乙方承担；（2）增值税及附加税费：由甲方承担；（3）印花税：由甲、乙双方各承担一半；（4）其他费用：。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方保证所出售的房屋权属真实、合法、完整，并有权出售该房屋；（2）甲方应按约定时间交付房屋，并配合乙方办理过户手续；（3）甲方不得在房屋交付前单方面提高房价或毁约。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按约定时间支付房款，并配合甲方办理过户手续；（2）乙方不得无故拖延房屋验收或过户时间；（3）乙方应按时足额支付该房屋的相关税费。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）若甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付该房屋成交总价的万分之一作为违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付成交总价的％作为违约金；（2）若甲方在交易过程中存在欺诈行为，或未按约定披露房屋真实情况，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金或支付成交总价的％作为违约金。6.2乙方违约责任：（1）若乙方未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付该房屋成交总价的万分之一作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付成交总价的％作为违约金；（2）若乙方无故解除合同或拖延过户时间，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金或要求乙方支付成交总价的％作为违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条合同生效及其他8.1本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同一式份，甲、乙双方各执份，房地产登记机构备案份，具有同等法律效力。8.3双方确认以下通讯方式作为重要联系手段：甲方联系地址：乙方联系地址：如任何一方联系地址