2025租赁合同（专用于租赁商业房产）

2025租赁合同（专用于租赁商业房产）合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（出租方）：名称：地址：邮编：联系人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：邮编：联系人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商业房产租赁事宜达成如下协议：第一条房产基本情况甲方同意将位于（以下简称“该房产”）出租给乙方用于商业经营。该房产的基本情况如下：坐落地址：面积：平方米（具体以产权证登记为准）产权证号：使用性质：商业用房甲方保证对该房产拥有合法的所有权，并有权出租该房产。乙方承诺在租赁期间内合法经营，不得从事任何违法活动。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。除非本合同另有约定，租赁期届满后，乙方如需继续承租该房产，应于租赁期满前个月以书面形式向甲方提出续租申请。甲方在收到乙方的续租申请后，应在日内予以书面答复。如甲方同意续租，双方应另行签订书面租赁合同。若乙方未按期提出续租申请或甲方不同意续租，则本合同自动终止，双方互不承担任何责任。第三条租金及支付方式租金标准：年租金为人民币元（大写：元整），即每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式：乙方应于每（季度/半年/年）开始前日内向甲方支付当期租金。付款方式：银行转账/支票/现金。-收款账户信息：-开户银行：-账户名称：-账号：租金递增：租赁期限内，租金每年递增%，即第年租金为人民币元（大写：元整）。逾期支付租金的违约责任：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期部分的滞纳金，滞纳金按日计算，每日为应付租金的‰。若乙方逾期超过日仍未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分甲方有权向乙方追偿。租赁期届满或合同解除后，乙方无违约行为且按时腾退该房产的，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条租赁用途及使用限制乙方承诺将该房产用于（具体用途），并严格遵守相关法律法规及该房产所在区域的管理规定。乙方不得擅自改变该房产的结构、用途或进行任何违法建筑活动。如需装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并提供相关设计方案，征得甲方书面同意后方可施工。乙方不得将该房产用于从事违法活动或存放危险物品。乙方不得转租、转借或以其他形式将该房产交由第三方使用，如需转租，应事先获得甲方的书面同意。第六条维修及维护租赁期间，甲方负责该房产的主体结构、共用设施及设备的维修，费用由甲方承担。乙方负责该房产内部及乙方承租区域内的日常维护及修缮，费用由乙方承担。如该房产或其设施设备发生紧急故障，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行抢修，以防止损失的扩大。甲方应在接到乙方通知后小时内到达现场处理相关问题，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。第七条保险乙方应自行对该房产内的财产、设施设备及装修进行保险，费用由乙方承担。乙方应购买商业第三者责任险，保险金额不低于人民币元，以保障因乙方经营活动可能产生的责任风险。保险单应列明甲方为被保险人之一，相关保险权益归甲方所有。第八条税费及其他费用租赁期间，与该房产相关的税费由甲方承担，乙方无需支付。租赁期间，乙方应承担该房产所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、垃圾处理费等其他相关费用，费用由乙方自行承担。第九条合同终止本合同在下列情况下终止：租赁期限届满；双方协商一致解除合同；一方严重违约，导致合同无法继续履行。租赁期届满或合同终止后，乙方应于日内将该房产腾空并交还甲方。乙方未按期腾退该房产的，甲方有权采取措施强制收回，由此产生的费用及损失由乙方承担。第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。若乙方违约导致甲方解除合同的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿遭受的全部损失。若因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿给乙方造成的损失。第十一条其他条款双方的任何通知、请求或要求均应以书面形式作出，并按本合同中所列的地址送达。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式