2025地产合作开发项目合同范本

2025地产合作开发项目合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：甲方（以下简称“一方”）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（以下简称“另一方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方均为具有独立法人资格的合法企业，且均有意在中华人民共和国境内共同开发位于市区路号的房地产项目（以下简称“本项目”），为明确双方的权利与义务，保障合作顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，并经友好协商，达成如下协议：第一条合作内容与分工1.1项目概述本项目系指位于市区路号的房地产开发项目，总占地面积为平方米，规划用途为（如：住宅、商业、办公等），预计总建筑面积为平方米。双方同意按照本合同约定合作开发本项目。1.2合作方式甲乙双方同意采取以下方式进行合作：甲方负责本项目的土地获取、前期审批手续办理及部分资金投入；乙方负责本项目的开发建设、管理及市场推广，提供专业团队支持。1.3分工与职责（详细说明双方在项目开发中的具体分工，包括但不限于土地获取、设计、施工、销售等环节的责任划分）第二条投资方式与资金投入2.1投资总额本项目的总投资预计为亿元人民币，其中甲方负责投入亿元，乙方负责投入亿元。2.2资金支付方式甲乙双方应按照约定的时间节点支付相应款项，并提供相应的财务凭证。任何一方未能按期足额支付的，应承担相应的违约责任。第三条收益分配与费用承担3.1项目收益分配本项目的销售收入在扣除成本、税费及其他合理支出后，甲乙双方按照:的比例分配净利润。3.2费用承担开发过程中产生的各项费用（如土地出让金、设计费、施工费等）由双方按约定比例分担。任何一方未按约定支付相关费用的，应向对方赔偿由此造成的损失。第四条项目管理4.1管理机构本项目设立联合管理委员会（以下简称“管委会”），由甲乙双方各派代表组成，负责对项目的重大事项进行决策。管委会主席由方担任，副主席由方担任。4.2日常运营日常运营工作由乙方负责，甲方有权对乙方的运营情况进行监督，并提出合理建议。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务（详细说明甲方在合作中的权利和义务，如土地使用权的提供、审批手续的办理等）5.2乙方的权利与义务（详细说明乙方在合作中的权利和义务，如开发建设、市场推广等）第六条违约责任6.1违约情形任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约。6.2责任承担违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，并支付相应的违约金。违约金的具体数额为元人民币或等值金额。第七条争议解决7.1协商解决因本合同履行过程中产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2仲裁/诉讼若协商未果，任何一方均可向市有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会进行仲裁。第八条其他条款8.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2修改与补充对本合同的任何修改或补充均需以书面形式作出，并经双方签字盖章后方可生效。8.3通知与送达任何一方发出的通知或其他文件应通过书面形式发送至对方指定地址，送达之日即视为已有效通知。8.4不可抗力如因不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应及时协商解决，并根据实际情况调整合同条款。甲方（盖章）：法定代表人签字：日期：年