门店转让合租合同范本

门店转让合租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX餐饮管理有限公司，成立于20XX年，总部位于中国上海，主要经营范围为餐饮管理、餐饮服务等。甲方地址为上海市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式为13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX餐饮店，成立于20XX年，位于中国上海市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系方式为13XXXXXXXXX。乙方主要从事餐饮业务，拥有丰富的餐饮经营经验和良好的口碑。

合同简介：

根据甲方的业务发展需要，甲方计划将其位于上海市XX区XX路XX号的门店（以下简称“门店”）进行转让。乙方作为具备餐饮经营实力的企业，有意承租该门店并继续经营餐饮业务。双方本着平等、自愿、互利的原则，就门店的转让及合作经营事宜达成一致，签订本合同。

本合同的主要目的是明确双方在门店转让及合作经营过程中的权利和义务，确保双方的合作关系稳定、和谐。通过本合同的签订，甲方可以顺利地将门店转让给乙方，乙方则可以继续利用门店的地理位置和甲方的品牌影响力，开展餐饮业务，实现双方的共同发展。

在本合同的履行过程中，双方应遵守国家相关法律法规，严格执行合同条款，共同维护双方的合法权益。同时，双方应积极履行合同约定的义务，共同为门店的顺利转让和后续经营付出努力。

本合同的签订，标志着甲方和乙方正式建立了合作伙伴关系。双方应本着诚信、共赢的原则，共同推动门店的转让和经营工作，实现双方的发展目标。

在本合同的履行过程中，如遇到不可抗力因素，双方应立即协商解决，采取合理措施减轻损失，共同应对突发状况。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。合同期满后，如双方未书面终止合同，本合同自动续约一年。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在门店转让及合作经营过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。具体内容包括门店的转让、经营权的授予、经营管理、合作期限、合作终止等。

门店转让合租合同范本旨在规范甲乙双方的行为，保障双方的权益，确保门店转让和经营活动的顺利进行。合同范围涵盖了门店的转让、经营权的授予、经营管理、合作期限、合作终止等方面的内容。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.“门店”：指位于上海市XX区XX路XX号的餐饮门店，具体经营范围由甲方确定。

2.“门店转让”：指甲方将其门店的经营权、资产及相关权益转让给乙方。

3.“合作经营”：指甲方作为门店的出租方和品牌授权方，乙方作为门店的承租方和运营管理方，共同合作开展餐饮业务。

4.“甲方（买方/出租方/委托方）”：指XXX餐饮管理有限公司。

5.“乙方（卖方/承租方/服务提供方）”：指XXX餐饮店。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证门店的合法经营权，确保门店的营业执照、食品经营许可证等相关证照齐全有效。

2.甲方应保证门店的物业安全，确保门店的物业不存在任何权利瑕疵，包括但不限于物业租赁权、产权等。

3.甲方应对门店的品牌、商标、技术等无形资产进行授权，允许乙方使用甲方的品牌、商标、技术等无形资产开展餐饮业务。

4.甲方应对乙方的经营活动进行指导和监督，确保乙方的经营活动符合甲方的品牌形象和质量标准。

5.甲方应按照合同约定提供门店的经营管理权，包括但不限于门店的日常运营、员工管理、财务管理等方面。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定支付门店转让费用及租金，并按照约定的期限和方式进行支付。

2.乙方应按照甲方的要求进行门店的装修、改造和设备采购，确保门店的经营需要得到满足。

3.乙方应自行承担门店的经营风险和责任，包括但不限于员工工资、原材料采购、税费等费用。

4.乙方应按照甲方的要求进行门店的经营管理，确保门店的经营活动符合甲方的品牌形象和质量标准。

5.乙方应在合同约定的期限内履行合同义务，不得擅自提前终止合同或转让合同权利义务。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守国家相关法律法规，严格执行合同条款，共同维护双方的合法权益。

2.双方应积极履行合同约定的义务，共同为门店的顺利转让和后续经营付出努力。

3.双方在合同履行过程中应保持良好的沟通和协作，及时解决合同履行中出现的问题。

4.双方在合同履行过程中如遇到不可抗力因素，应立即协商解决，采取合理措施减轻损失，共同应对突发状况。

5.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

门店转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应于本合同签订之日起【】日内，向甲方支付转让费用的一半，即人民币【】元整（大写：【】元整）；剩余的转让费用，乙方应于门店转让完成之日起【】日内支付完毕。

租金为人民币【】元整（大写：【】元整）每月，乙方应于每月的【】日前支付当月的租金。

乙方支付转让费用和租金的方式为银行转账，账号信息如下：

开户行：【】

账号：【】

户名：【】

支付时，乙方应注明付款用途。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。合同期满后，如双方未书面终止合同，本合同自动续约一年。

门店转让完成时间为自本合同生效之日起【】日内。

乙方应在门店转让完成之日起【】日内开始经营餐饮业务。

第六条违约责任

甲方的违约责任：

1.如甲方未能按照本合同的约定提供门店的经营权、资产及相关权益，甲方应支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）给乙方，并且甲方应按照合同约定的期限和方式向乙方支付门店转让费用及租金。

2.如甲方未能按照本合同的约定保证门店的物业安全，导致乙方在经营过程中遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

乙方的违约责任：

1.如乙方未能按照本合同的约定支付门店转让费用及租金，乙方应支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）给甲方，并且乙方应按照合同约定的期限和方式向甲方支付门店转让费用及租金。

2.如乙方未能按照本合同的约定开始经营餐饮业务，乙方应支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）给甲方。

3.如乙方在经营过程中违反甲方的品牌形象和质量标准，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）给甲方。

4.如乙方在合同履行过程中提前终止合同或转让合同权利义务，乙方应支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）给甲方。

违约金支付后，甲方或乙方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，要求对方承担相应的违约责任。

双方应遵守国家相关法律法规，严格执行合同条款，共同维护双方的合法权益。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变化等）。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力的影响，决定部分或全部免除违约责任。

如果不可抗力事件导致合同无法履行或变得不经济，双方均有权解除合同。解除合同后，双方应根据不可抗力事件对合同履行造成的影响，协商确定各自应承担的责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非双方另有约定。在任何情况下，双方均不得将争议提交至合同签订地以外的法院。

双方应遵守国家相关法律法规，严格执行合同条款，共同维护双方的合法权益。在争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得损害对方的名誉和利益。

本合同的签订，标志着甲方和乙方正式建立了合作伙伴关系。双方应本着诚信、共赢的原则，共同推动门店的转让和经营工作，实现双方的发展目标。

在本合同的履行过程中，如遇到不可抗力因素，双方应立即协商解决，采取合理措施减轻损失，共同应对突发状况。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

签订日期：____年____月____日

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应提前【】天通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同的有效期为【】年，自双方签字（或盖章）之日起计算。合同期满前，任何一方均有权书面终止合同，但应提前【】天通知对方。

4.继承和转让：本合同的权利和义务不得转让给第三方，但本合同的终止和解除不影响双方在合同项下的权利和义务。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第