工地围墙外包合同协议

工地围墙外包合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[工地名称]的围墙工程进行外包，乙方具备完成该工程的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将工地围墙外包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程内容乙方负责在[工地地址]建造工地围墙，围墙长度约为[x]米，高度为[x]米。围墙基础采用[具体基础形式]，墙体采用[墙体材料及结构描述]，表面应平整光滑，并进行[具体墙面处理方式，如粉刷、涂漆等]。围墙应设置大门，大门规格为[宽×高]，材质为[大门材质]，并配备[门锁等相关设施]。2.工程质量标准乙方建造的围墙应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准要求，确保围墙结构安全、牢固，墙面平整、垂直，无裂缝、渗漏等质量问题。围墙的外观应符合甲方的设计要求和工地整体形象规划。3.工程期限本工程应自合同签订之日起[开工日期]开工，并于[竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时完成。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本合同约定对工程质量、进度、安全等方面进行验收。如乙方违反本合同约定，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供施工所需的场地及相关资料，协助乙方办理施工许可证等相关手续（如需要）。按照本合同约定及时支付工程款。协调处理施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的资料和协助办理相关手续（如需要）。在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致工程延误或增加工程量，有权要求顺延工期或增加工程款。2.义务具备完成本工程所需的资质证书和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。按照本合同约定的工程内容、质量标准和工程期限组织施工，确保工程质量和进度。制定施工安全管理制度，加强施工现场安全管理，确保施工安全，承担施工过程中的安全责任。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，甲方不承担任何责任。负责施工现场的环境保护，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等污染，遵守国家和地方有关环境保护的法律法规。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家有关规定和本合同约定提供正规发票。三、工程款及支付方式1.工程款总额本工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点]后，甲方支付工程款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付至工程款总额的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格满[质保期期限]个月后，如无质量问题，甲方支付剩余工程款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款且不承担任何违约责任。四、工程变更1.施工过程中，如甲方提出工程变更，应提前[通知期限]天书面通知乙方。乙方应按照甲方的变更要求进行施工，因工程变更增加的费用由甲方承担，工期相应顺延。2.如因乙方擅自变更工程内容导致工程质量问题或工期延误，乙方应承担全部责任，负责无偿返工并承担因此给甲方造成的损失。五、竣工验收1.工程竣工后，乙方应提前[通知期限]天向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。甲方应在收到乙方申请报告后的[验收期限]天内组织相关人员进行验收。2.如工程验收合格，双方应签署工程竣工验收报告。如工程存在质量问题，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、质保期1.本工程的质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期期限]个月。2.在质保期内，乙方应负责对工程进行保修。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[响应期限]小时内到达现场进行维修。如乙方未按时到达现场或维修后仍存在质量问题，甲方有权另行委托他人维修，维修费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。3.质保期届满后，如无质量问题，甲方应在[退还期限]天内将质保金无息退还给乙方。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]天的，乙方有权暂停施工，工期相应顺延，由此造成的损失由甲方承担。2.如因甲方原因导致工程延误或无法正常施工，甲方应承担乙方因此造成的损失，并按照合同总金额的[延误违约金比例]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的工程内容、质量标准和工程期限施工，乙方应承担违约责任，负责无偿返工直至达到合同要求，并按照合同总金额的[违约金额比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程延误，每逾期一天，应按照合同总金额的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总金额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。2.如乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护规定，导致发生安全事故或受到相关部门处罚，乙方应承担全部责任，负责处理事故并承担因此给甲方造成的损失。3.如乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总金额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。