寺院道观交接合同协议

寺院道观交接合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有特定寺院道观相关权益，现欲将其转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就寺院道观交接事宜达成如下协议：一、交接标的物及服务具体描述寺院道观基本情况1.寺院道观名称：[寺院道观具体名称]2.地理位置：[详细地址]3.占地面积：[具体面积]平方米4.建筑面积：[具体面积]平方米5.主要建筑设施：殿堂：大雄宝殿、观音殿、天王殿等，详细描述各殿堂的建筑结构、规模及现状。寮房：提供僧人或道士居住的房间数量及分布情况，描述房间的基本设施配置。斋堂：具备容纳[具体人数]用餐的能力，描述内部装修及设施情况。其他附属设施：如钟楼、鼓楼、放生池、花园等，分别说明其状况。宗教资产及权益1.宗教文物：包括但不限于佛像、佛具、经幡、古籍善本等宗教相关文物，详细列举主要文物的名称、年代、保存状况及价值评估情况（如有）。2.宗教活动资质：甲方持有合法有效的宗教活动许可证，可在该寺院道观开展各类宗教活动，包括但不限于日常诵经、法会、佛事活动等，乙方有权继承并继续合法开展相关宗教活动。3.宗教信众资源：该寺院道观拥有一定数量的信众群体，甲方应协助乙方做好信众交接工作，确保信众对交接事宜知晓并认可，保障信众的稳定和宗教活动的正常开展。服务内容1.日常宗教活动服务：乙方需按照传统宗教仪式和规范，定期组织开展日常诵经、礼拜、法会等宗教活动，为信众提供宗教修行场所和指导。2.宗教教育与培训：根据需要，乙方可开展宗教知识讲座、修行指导等培训活动，培养宗教人才，传承宗教文化。3.信众服务：为信众提供咨询、答疑、心理疏导等服务，关心信众的宗教生活需求，维护良好的宗教秩序。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让款项。在交接完成前，有权对寺院道观进行正常管理和使用，但不得损害乙方利益。对寺院道观的历史、文化、宗教等相关信息有知情权，乙方应如实提供。2.义务向乙方提供寺院道观的真实、完整、合法的相关资料，包括但不限于土地产权证书、建筑规划许可证、宗教活动许可证、财务账目等。负责处理交接前寺院道观的所有债权债务，保证交接后乙方不承担任何与交接前相关的债务纠纷。协助乙方办理寺院道观交接过程中涉及的各类手续，包括但不限于宗教事务部门备案、产权变更登记等手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在交接期间，配合乙方对寺院道观进行实地勘察和了解，确保乙方全面掌握寺院道观的实际情况。协助乙方做好信众的沟通和交接工作，确保信众平稳过渡到乙方管理。乙方权利义务1.权利有权在协议签订后，按照约定对寺院道观进行接收和管理，开展合法的宗教活动。有权要求甲方在交接过程中提供必要的协助和支持。对接收后的寺院道观资产享有所有权和使用权，但应遵守相关法律法规和宗教政策。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款项。接收寺院道观后，应按照宗教教义、教规及相关法律法规的要求，妥善管理和维护寺院道观的资产、设施，确保其安全和正常使用。负责寺院道观的日常运营管理，包括但不限于人员安排、宗教活动组织、财务管理等，保证宗教活动的合法、有序开展。尊重和保护寺院道观的历史文化价值，传承和弘扬宗教文化，不得擅自改变寺院道观的建筑风格和宗教用途。定期向甲方通报寺院道观的运营情况，接受甲方的监督和指导。三、转让款项及支付方式转让款项金额双方经协商确定，寺院道观的转让款项为人民币[具体金额]元整。支付方式1.定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。定金在乙方支付完剩余款项后，可冲抵转让款。2.首付款：在完成寺院道观资产及相关资料交接后的[x]个工作日内，乙方支付首付款人民币[首付款金额]元整。3.尾款：在办理完寺院道观相关产权变更登记手续及宗教事务部门备案后的[x]个工作日内，乙方支付尾款人民币[尾款金额]元整。四、交接时间及方式交接时间双方约定于[具体日期]进行寺院道观的正式交接。交接方式1.资产清点：双方共同对寺院道观的资产进行逐一清点，包括但不限于建筑设施、宗教文物、办公用品等，制作详细的资产清单，双方签字确认。2.资料交接：甲方将寺院道观的相关资料，如土地产权证书、建筑规划许可证、宗教活动许可证、财务账目、信众名册等移交给乙方，乙方进行核对并签收。3.现场交接：双方在寺院道观现场进行交接，甲方应保证寺院道观的建筑设施、设备等处于正常运行状态，宗教文物等妥善保存，各项宗教活动有序进行。交接完成后，双方共同签署交接确认书。五、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供真实、完整、合法的相关资料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方未处理好交接前寺院道观的债权债务，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未协助乙方办理相关手续，或因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，并按照转让款项的[x%]向乙方支付违约金。4.若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任，并按照转让款项的[x%]向乙方支付违约金。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款项的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方接收寺院道观后，未按照相关法律法规和宗教政策的要求进行管理和使用，导致寺院道观遭受损失或产生不良影响的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任，并按照转让款项的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。