小区绿化开垦合同协议

小区绿化开垦合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方位于[小区名称]拥有一定面积的绿化区域，为了对该区域进行合理开发利用，经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行小区绿化开垦事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.绿化开垦区域本合同所涉及的绿化开垦区域位于[小区名称]内，具体位置为[详细地址]，面积约为[x]平方米（以实际测量为准）。该区域目前为小区内的绿化用地，包含草坪、绿植等。2.开垦内容乙方负责对上述绿化区域进行开垦作业，具体包括但不限于清除现有绿化植被（包括但不限于草坪、花卉、树木等）、平整土地、进行必要的土壤改良等工作，使该区域达到适合后续使用的状态。开垦后的土地应符合相关规划及使用要求，地面平整，无明显坑洼、杂物等。3.后续使用规划经甲方同意，开垦后的土地将用于[具体使用用途，如建设小型休闲广场、停车位等，需明确说明]。乙方应按照甲方的要求进行开垦作业，以满足后续使用功能的实现。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的开垦作业进行监督检查，提出合理的意见和建议，确保开垦工作符合本合同约定及相关标准要求。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量要求完成绿化开垦工作。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供绿化开垦区域的相关资料，包括但不限于小区规划图纸、绿化区域现状图等，以便乙方准确了解开垦区域的情况。协助乙方办理绿化开垦过程中可能需要的相关手续，如向小区物业管理部门报备等，确保开垦工作顺利进行。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付开垦费用。在乙方完成开垦工作并经验收合格后，按照约定使用开垦后的土地。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付开垦费用。在开垦作业过程中，根据实际情况合理调整作业方案，但应提前通知甲方并取得甲方同意。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准，以及本合同约定的时间、质量要求，完成绿化开垦工作。在开垦作业过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。妥善处理开垦过程中产生的废弃物、垃圾等，不得随意丢弃在小区内，应按照环保要求进行合理处置。负责协调与小区物业管理部门及其他相关方的关系，确保开垦工作不受干扰。在完成开垦工作后，及时通知甲方进行验收，并配合甲方进行验收工作。如验收不合格，应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。三、费用及支付方式（一）开垦费用双方经协商确定，本次绿化开垦费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含乙方完成绿化开垦工作所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付开垦费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款乙方完成绿化开垦工作的[x]%后，经甲方现场确认，甲方向乙方支付开垦费用的[x]%作为进度款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.验收款绿化开垦工作全部完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余的开垦费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方验收合格后[x]个工作日内提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付剩余款项且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准1.开垦后的土地应达到地面平整，平整度误差不超过[x]厘米。2.土地内无残留的绿化植被根系、杂物等，土壤改良符合相关要求，肥力等指标达到适合后续使用的标准。3.开垦工作应符合国家及地方关于绿化开垦、土地整理等方面的法律法规及行业标准要求。4.乙方应按照本合同约定的后续使用规划完成开垦工作，确保开垦后的土地能够满足甲方的使用需求。（二）验收方式1.初步验收乙方完成开垦工作的[x]%后，应提前通知甲方进行初步验收。甲方在接到通知后[x]个工作日内组织人员对开垦工作进行初步检查，如发现问题，乙方应按照甲方要求及时整改。2.最终验收绿化开垦工作全部完成后，乙方应向甲方提交验收申请报告，并提交相关资料，包括但不限于开垦工作记录、土壤检测报告等。甲方在接到乙方申请报告后[x]个工作日内组织正式验收。验收合格后，双方签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，如因乙方整改不及时或整改后仍不符合要求导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付开垦费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停开垦工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展开垦工作或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额按照乙方实际损失计算。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间完成绿化开垦工作，每逾期一日，应按照开垦费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照开垦费用的[x]%向甲方支付违约金，如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方完成的绿化开垦工作不符合本合同约定的验收标准，乙方应负责无偿整改，直至达到验收标准为止。整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的全部费用，并按照开垦费用的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在开垦作业过程中违反国家法律法规或因乙方原因导致安全事故、环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任及因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至绿化开垦工作全部完成且双方权利义务履行完毕之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并