居民加装电梯销售合同协议

居民加装电梯销售合同协议合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（买方）：姓名：[姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方拟为其居住的房屋加装电梯，甲方具备提供电梯及相关服务的能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方的电梯及相关服务事宜，达成如下协议：一、标的物及服务具体描述（一）电梯设备1.品牌及型号：[电梯品牌][具体型号]2.规格参数：额定载重量：[x]千克额定速度：[x]米/秒提升高度：从[起始楼层]至[终止楼层]，约[x]米层站数：[x]层轿厢尺寸（长×宽×高）：[x]毫米×[x]毫米×[x]毫米3.电梯配置：轿厢：采用[材质及工艺描述]材质，内饰美观、耐用，配备[轿厢内部设施清单，如操作面板、照明灯具、通风装置等]。门系统：[电梯门类型，如中分门、旁开门等]，采用[门机系统品牌及型号]，具备安全可靠、运行平稳的特点。驱动系统：[驱动方式，如曳引驱动等]，采用[驱动主机品牌及型号]，动力强劲，节能高效。控制系统：采用[控制系统品牌及型号]，具备智能化控制功能，可实现电梯的自动运行、故障诊断及远程监控等。安全装置：配备齐全的安全装置，包括但不限于限速器、安全钳、缓冲器、门锁保护装置、超载保护装置、光幕保护装置等，确保电梯运行安全可靠。（二）相关服务1.电梯安装：甲方负责电梯的现场安装工作，包括但不限于电梯设备的吊运、就位、固定、调试等。安装工作应严格按照国家相关标准和规范进行，确保安装质量符合要求。安装工期：自合同生效之日起，预计[开工日期]开始安装，至[预计竣工日期]完成安装调试工作。如因不可抗力或乙方原因导致工期延误的，工期相应顺延。2.电梯调试：安装完成后，甲方应进行全面的调试工作，确保电梯各项性能指标达到设计要求。调试工作包括但不限于电梯运行速度、平层精度、开关门动作、安全装置功能等方面的测试和调整。调试合格后，甲方应向乙方提供电梯调试报告。3.电梯验收：电梯安装调试完成后，甲方应协助乙方组织相关部门进行验收。验收标准按照国家及地方现行的电梯安装工程质量验收规范执行。如验收过程中发现问题，甲方应负责及时整改，直至电梯通过验收。4.电梯维保：甲方应提供[维保期限]年的电梯维保服务，自电梯验收合格之日起计算。维保服务内容包括但不限于电梯设备的定期巡检、维护保养、故障维修、零部件更换等。甲方应建立完善的维保档案，记录电梯的维护保养情况，并定期向乙方提供维保报告。在维保期限内，甲方应确保电梯处于良好的运行状态，如因甲方维保不当导致电梯出现故障或安全事故，甲方应承担相应的法律责任。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取电梯设备款及相关服务费用。在乙方未按照合同约定支付款项时，有权暂停电梯的安装、调试等工作，并要求乙方支付拖欠的款项及相应的违约金。对乙方提出的关于电梯设备及服务的合理疑问进行解释和说明。2.义务：向乙方提供符合国家质量标准和合同约定的电梯设备及相关服务。负责电梯设备的运输、安装、调试、验收及维保等工作，并承担相应的费用，但因乙方原因导致的额外费用除外。在电梯安装、调试过程中，如发现现场条件不符合安装要求或存在其他影响安装进度及质量的问题时，应及时与乙方沟通，并提出解决方案。为乙方提供电梯设备的操作使用培训，使乙方能够正确操作和使用电梯。在电梯质保期内，对电梯设备出现的质量问题及时进行维修或更换零部件，确保电梯正常运行。（二）乙方权利义务1.权利：要求甲方按照合同约定提供电梯设备及相关服务。对甲方提供的电梯设备及服务进行监督检查，如发现问题有权要求甲方及时整改。在电梯安装、调试、验收过程中，参与相关工作，并提出合理意见和建议。2.义务：按照本合同约定向甲方支付电梯设备款及相关服务费用。协助甲方办理电梯安装所需的相关手续和证件，提供必要的现场条件，如场地清理、电源供应、井道基础等，并承担因自身原因导致的手续办理延误或现场条件不符合要求而产生的额外费用。在电梯安装、调试过程中，配合甲方的工作，提供必要的协助和支持。按照甲方提供的操作使用说明书正确操作和使用电梯，不得擅自更改电梯设备的性能和参数。在电梯质保期内，如发现电梯设备出现故障或质量问题，及时通知甲方。三、价格及付款方式（一）价格1.本合同项下电梯设备及相关服务的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含电梯设备费、运输费、安装费、调试费、验收费、质保期内的维保费用及税费等一切费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.如乙方需要增加或变更电梯配置、服务内容等，双方应另行协商并签订补充协议，相应费用按照实际发生额结算。（二）付款方式1.合同签订后[x]个工作日内：乙方向甲方支付合同总价款的[x]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.电梯设备发货前[x]个工作日内：乙方向甲方支付合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.电梯安装调试完成，经乙方及相关部门验收合格后[x]个工作日内：乙方向甲方支付合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.电梯质保期满后[x]个工作日内：如电梯设备无质量问题，乙方向甲方支付合同总价款的[x]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在收到乙方每笔款项后的[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、交货及安装地点1.交货地点：[具体交货地点]2.安装地点：乙方居住房屋地址，即[详细地址]五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、质量标准提供电梯设备及相关服务，每逾期一天，应按照合同总价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照合同总价款的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的电梯设备不符合国家质量标准或合同约定，甲方应负责免费更换合格的电梯设备，并承担由此给乙方造成的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、因电梯无法正常使用导致的乙方及第三方的索赔费用等。3.在电梯质保期内，如因甲方维保不当导致电梯出现故障或安全事故，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停电梯的安装、调试等工作，并要求乙方支付拖欠的款项及相应的违约金。如乙方在甲方暂停工作后的[x]天内仍未支付款项，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自更改电梯设备的性能和参数、操作使用不当或因乙方原因导致电梯设备损坏、无法正常运行等情况，乙方应承担全部维修费用及由此给甲方造成的损失。3.若乙方未按照本合同约定协助甲方办理相关手续、提供现场条件等，导致电梯安装、调试等工作延误或无法正常进行，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行