少儿篮球馆合同协议

少儿篮球馆合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于[篮球馆具体地址]的少儿篮球馆（以下简称"篮球馆"），乙方有意承租该篮球馆用于开展少儿篮球培训等相关业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.篮球馆位置：甲方出租给乙方的篮球馆位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，场地宽敞，设施齐全，具备良好的篮球教学及活动开展条件。2.场地设施：篮球馆内配备标准篮球场地[x]个，篮球架[x]副，篮球[x]个，以及适合少儿训练的防护垫、休息座椅等相关设施设备。场地地面采用专业篮球运动地板，具有良好的弹性和防滑性能，能够有效保障学员的运动安全。3.配套服务：甲方为乙方提供场地日常清洁服务，包括篮球馆地面、休息区、卫生间等区域的每日清扫；水电供应服务，确保篮球馆在营业时间内水电正常供应；以及必要的安保服务，保障场地及人员安全。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还篮球馆。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。2.租金调整：租赁期间，租金每[x]年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。调整通知应提前[x]个月书面送达乙方。3.支付时间：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金应在本合同签订之日起[x]日内支付至甲方指定账户。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金及赔偿费用。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对篮球馆的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害篮球馆设施设备的行为，有权要求乙方立即改正并赔偿损失。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，有权解除合同。2.义务应保证篮球馆及其附属设施设备在租赁期间处于正常使用状态，负责对篮球馆进行定期维修保养，确保场地设施安全可靠。如因甲方原因导致乙方无法正常使用篮球馆，应相应减少租金或延长租赁期限。应按照本合同约定为乙方提供配套服务，保障水电供应、清洁卫生及安保等工作的正常开展。协助乙方办理相关经营手续，提供必要的证明文件和协助。未经乙方书面同意，不得擅自进入篮球馆干扰乙方的正常经营活动，但因紧急情况需要进入的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用篮球馆及其附属设施设备，开展少儿篮球培训等相关业务。有权要求甲方按照本合同约定提供配套服务，如甲方未能履行相关义务，乙方有权要求甲方及时改正或采取补救措施。在租赁期间，如因甲方原因导致篮球馆无法正常使用，乙方有权要求甲方相应减少租金或延长租赁期限，或要求甲方承担违约责任。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照本合同约定承担违约责任。应合理使用篮球馆及其附属设施设备，不得擅自改变其用途或进行损坏性改造。如因乙方原因造成篮球馆及其设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营少儿篮球培训业务，不得从事违法违规活动。应做好篮球馆的安全管理工作，配备必要的安全管理人员，确保学员在培训过程中的人身安全。如因乙方原因导致学员发生安全事故，乙方应承担全部责任。应按照环保要求使用篮球馆，不得排放超标污染物，确保场地环境符合相关标准。未经甲方书面同意，不得擅自将篮球馆转租、转借他人使用。租赁期满或合同解除后，应按照本合同约定如期交还篮球馆，并保证篮球馆及其附属设施设备完好无损。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用篮球馆或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还租金、赔偿乙方因此遭受的直接经济损失等。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、押金或擅自改变场地用途、损坏设施设备等，乙方应承担违约责任。甲方有权解除合同，收回篮球馆，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。违约金按照未支付租金金额的[x%]计算，如造成甲方其他损失的，乙方还应另行赔偿。3.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费等合理费用。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签