小区内景观合同协议

小区内景观合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对其开发建设的[小区名称]小区内景观进行打造，乙方具备相关景观设计及施工资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区内景观事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）景观设计部分1.乙方应根据甲方提供的小区规划图纸、设计要求及现场实际情况，进行小区内景观的整体设计。设计内容包括但不限于绿化布局、硬质铺装、水景设计、小品雕塑、休闲设施布置等，形成详细的设计方案及施工图。2.设计方案应充分体现小区的特色与品质，满足甲方对于景观美观性、实用性、舒适性及安全性的要求，同时要符合小区整体的建筑风格及周边环境。3.乙方需在本合同签订后的[x]个工作日内，向甲方提交初步设计方案供甲方审核，甲方应在收到初步设计方案后的[x]个工作日内提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行修改完善，并在[x]个工作日内提交最终设计方案。（二）景观施工部分1.乙方应按照经甲方确认的设计方案及施工图进行景观施工。施工范围包括但不限于土地平整、土方造型、苗木种植、草坪铺设、园路及广场铺装、水景施工、景观小品及雕塑制作安装、休闲设施安装等全部景观工程内容。2.乙方应选用符合国家标准及甲方要求的优质材料进行施工，材料进场时需提供质量合格证明文件，并经甲方及监理单位验收合格后方可使用。对于重要材料及构配件，乙方应提前向甲方提供样品，经甲方确认后方可采购。3.施工过程中，乙方应严格遵守国家及地方相关施工规范和安全操作规程，确保施工安全，文明施工。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。4.乙方应合理安排施工进度，确保景观工程在本合同约定的工期内完成。施工总工期为自本合同签订且具备施工条件之日起[x]天，具体开工日期以甲方书面通知为准。乙方应在每月[x]日前向甲方提交当月施工进度报告，说明当月完成的工程量及下月施工计划。（三）景观养护部分1.景观工程竣工验收合格后，乙方负责对小区内景观进行为期[x]个月的养护期。养护内容包括但不限于苗木浇水、施肥、修剪、病虫害防治、草坪修剪及除杂草、园路及广场清洁、水景维护、景观小品及雕塑清洁保养、休闲设施维护等。2.乙方应安排专业的养护人员进行养护工作，养护人员应具备相应的专业技能和经验，并遵守甲方的小区管理规定。养护人员应定期对景观进行巡查，及时发现并处理问题，确保景观始终保持良好的状态。3.在养护期内，如因乙方养护不当导致景观出现损坏或质量问题，乙方应负责无偿修复或更换。养护期届满后，乙方应向甲方提交养护工作总结报告。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对乙方的设计方案、施工过程及养护工作进行监督检查，提出意见和建议，乙方应予以配合。2.按照本合同约定向乙方支付款项。3.负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。4.向乙方提供施工所需的相关资料及文件，协助乙方办理施工过程中涉及的相关手续（如需）。5.在收到乙方提交的设计方案、施工进度报告、养护工作总结报告等文件后，应及时进行审核并给予书面答复。（二）乙方权利义务1.有权按照本合同约定获取相应的报酬。2.按照本合同约定的标准和要求，完成景观设计、施工及养护工作，确保景观质量符合相关规范和甲方要求。3.自行承担设计、施工及养护过程中发生的所有费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金及其他相关费用。4.负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.遵守国家及地方相关法律法规及甲方的小区管理规定，文明施工，保护环境。施工过程中产生的废弃物应按照相关规定进行处理，不得随意丢弃。6.在施工过程中，如遇地下障碍物、地质条件变化等特殊情况，应及时通知甲方，并提出解决方案。因上述原因导致工期延误或费用增加的，经甲方书面确认后，相应调整工期和合同价款。7.负责对施工人员进行安全教育培训，确保施工人员遵守安全操作规程。施工人员应佩戴安全帽、穿着统一工作服等。8.不得将本合同项下的景观设计、施工及养护工作转包或分包给第三方。如违反本规定，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。9.在景观工程竣工验收合格后，负责向甲方提供竣工资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、材料清单、质量检验报告等。10.在养护期内，定期向甲方汇报景观养护情况，如遇重大问题应及时通知甲方。养护期届满后，负责清理施工现场剩余材料及设备。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含景观设计、施工及养护期内的全部费用，除因甲方提出变更或不可抗力因素外，合同价款不再调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方提交初步设计方案并经甲方审核通过后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.景观工程施工进度达到[x%]时，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.景观工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.景观养护期届满且经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的剩余[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程验收（一）验收标准1.景观设计应符合甲方提供的设计要求及国家相关设计规范。2.景观施工应符合经甲方确认的设计方案及施工图，同时满足国家及地方现行的施工质量验收规范和标准。3.景观养护应确保景观植物生长良好，景观设施完好无损，环境卫生整洁，达到本合同约定的养护标准。（二）验收程序1.景观工程完工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织验收。甲方应在收到乙方通知后的[x]个工作日内组织乙方及相关单位进行竣工验收。2.验收过程中，如发现景观工程存在质量问题或不符合合同约定的情况，甲方有权要求乙方限期整改，整改合格后重新进行验收。如乙方未能在规定期限内完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的合同价款，并要求乙方承担违约责任。3.景观工程经甲方及相关单位验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付款项，每逾期一日，应按照应付未付金额的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，同时工期相应顺延。2.若因甲方原因导致乙方无法正常施工或施工进度延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间提交设计方案、施工进度报告、养护工作总结报告等文件，每逾期一日，应按照合同总价款的[x‰]向甲方支付违约金。2.若乙方提交的设计方案不符合甲方要求或施工质量不符合相关规范和合同约定，乙方应负责无偿整改，直至达到要求为止。如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应按照合同总价款的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定履行养护义务，甲方有权自行或委托第三方进行养护，相关费用由乙方承担。乙方还应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方擅自将本合同项下的工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。5.乙方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的差额部分。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[x]个工作日内通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（四）合同生效及份