小区车棚施工合同协议

小区车棚施工合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方需要在小区内建设车棚，乙方具备相应的施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方小区车棚施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[小区名称]车棚建设工程2.工程地点：[小区具体地址]3.工程内容及规模：车棚采用[材质，如钢结构]框架，顶部覆盖[材质，如彩钢板]，具体尺寸为长[x]米，宽[x]米，高[x]米，车棚内设置[具体车位数量]个自行车停车位和[具体车位数量]个电动车停车位。车棚基础采用[基础形式，如混凝土独立基础]，基础深度为[x]米，基础尺寸为长[x]米，宽[x]米，每个基础配筋为[详细配筋说明]。车棚内部地面采用[地面材质，如混凝土硬化地面]，厚度为[x]厘米，地面需平整、防滑。车棚外部设置排水系统，排水坡度为[x]%，排水管道采用[材质，如PVC管]，管径为[x]毫米。车棚入口处设置电动伸缩门，电动伸缩门需具备[具体功能，如遥控、刷卡等]，门体材质为[材质，如铝合金]，尺寸为宽[x]米，高[x]米。车棚内安装照明灯具，采用[灯具类型，如LED灯]，灯具数量为[x]个，确保车棚内光线充足。车棚四周设置围栏，围栏高度为[x]米，围栏材质为[材质，如铁艺]，围栏样式为[详细样式说明]。4.工程承包范围：车棚的设计、施工、安装及调试。车棚基础工程的施工。车棚内部地面工程的施工。车棚外部排水系统工程的施工。车棚电动伸缩门的采购及安装。车棚照明灯具的采购及安装。车棚围栏的采购及安装。工程所需材料、设备的采购及运输（除甲方明确约定由甲方提供的材料外）。工程竣工验收合格后质保期内的维修、保养服务。二、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.合同工期总日历天数：[x]天工期计算以甲乙双方共同确认的开工报告和竣工报告日期为准。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件；因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。三、质量标准1.本工程质量标准按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准执行，工程质量必须达到合格标准。2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。如发现质量问题，乙方应及时整改，直至达到质量标准。3.工程竣工后，乙方应按照国家相关规定和合同约定向甲方提交竣工报告及相关资料，并通知甲方进行验收。甲方应在收到乙方通知后的[x]个工作日内组织验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同总价不再调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。车棚基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。车棚主体结构工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。工程全部竣工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方支付合同总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付合同总价的[x]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。2.甲方应按照合同约定及时支付工程款。3.甲方应负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。4.甲方应向乙方提供施工所需的相关资料和文件，包括但不限于小区规划图纸、车棚设计图纸等。5.甲方有权对工程变更进行审核和确认，因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应按照合同约定进行调整。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.乙方应按照合同约定的工期、质量标准和承包范围进行施工，确保工程顺利完成。3.乙方应负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。4.乙方应遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，文明施工，保护环境。5.乙方应按照国家相关规定和合同约定采购工程所需的材料、设备，确保材料、设备的质量符合要求。材料、设备进场时，乙方应向甲方提供质量证明文件，并经甲方检验合格后方可使用。6.乙方应负责工程竣工后的清理工作，包括施工现场的建筑垃圾清理、设备退场等，确保施工现场整洁。7.乙方应在工程竣工验收合格后，按照国家相关规定和合同约定向甲方提交竣工报告及相关资料，并配合甲方办理工程竣工验收备案手续。8.质保期内，乙方应按照合同约定对工程进行维修、保养，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内响应，并在[x]个工作日内到达现场进行维修。六、材料设备供应1.除甲方明确约定由甲方提供的材料外，工程所需的材料、设备均由乙方负责采购。乙方应确保所采购的材料、设备符合国家相关标准和合同约定的质量要求，并向甲方提供质量证明文件。2.甲方有权对乙方采购的材料、设备进行检验，如发现质量问题，乙方应负责及时更换或处理，由此产生的费用由乙方承担。3.材料、设备的采购费用已包含在合同总价中，乙方不得因材料、设备价格波动等原因要求调整合同总价。七、工程变更1.合同履行期间，甲方有权根据实际需要对工程进行变更。甲方提出工程变更时，应提前[x]天书面通知乙方，并提供相关的变更图纸和说明。2.乙方应按照甲方的变更通知要求进行施工，因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应在工程变更实施前协商确定调整后的合同价款，并签订补充协议。3.如乙方对甲方提出的工程变更有异议，应在接到变更通知后的[x]个工作日内书面提出，双方应进行协商解决。如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。八、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家相关规定和合同约定向甲方提交竣工报告及相关资料，并通知甲方进行验收。竣工报告应包括工程概况、施工依据、施工过程、工程质量、竣工结算等内容。2.甲方应在收到乙方通知后的[x]个工作日内组织验收。验收人员应包括甲方代表、监理单位代表（如有）、乙方代表等。验收内容包括工程质量、工程进度、工程资料等方面。3.如验收合格，双方应签订工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。整改完成后，乙方应重新提交验收申请，甲方应在收到申请后的[x]个工作日内再次组织验收。九、质保期1.本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。2.质保期内，乙方应按照合同约定对工程进行维修、保养，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内响应，并在[x]个工作日内到达现场进行维修。3.质保期内，因乙方原因导致的质量问题，乙方应负责免费维修或更换；因甲方使用不当或不可抗力因素导致的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的费用。4.质保期满后，如无质量问题，甲方应在[x]个工作日内一次性无息支付合同总价的[x]%作为质保金；如存在质量问题，乙方应负责继续维修，直至质量问题解决，甲方可从质保金中扣除相应的维修费用。十、违约责任1.甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。2.乙方未按照合同约定的工期竣工的，每逾期一天，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款及承担相应的违约责任。3.乙方未按照合同约定的质量标准施工的，应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方擅自将工程转包或分包的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款及承担相应的违约责任。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付合同总金额的[x]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方