小区绿化外包合同协议

小区绿化外包合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[小区名称]的物业管理单位，负责该小区的整体管理与维护工作；乙方是一家专业从事绿化工程及养护服务的企业，具备丰富的绿化专业知识和经验。为了提升小区的绿化品质，为小区居民提供优美、舒适的居住环境，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将小区绿化工作外包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述绿化范围乙方负责对[小区名称]内的所有公共区域绿化进行养护管理，具体包括但不限于小区内的草坪、花坛、花境、树木、绿篱、垂直绿化等绿化景观设施。绿化养护服务内容1.草坪养护定期修剪草坪，保持草坪高度一致，草面平整，修剪后草坪高度控制在[具体高度]厘米以内，修剪频率为[x]次/月。及时清除草坪内的杂草，确保草坪纯度达到[x]%以上，除草频率根据杂草生长情况而定，一般每月不少于[x]次。进行草坪施肥，每年施肥[x]次，每次施肥量为[具体施肥量]，选用符合环保要求的复合肥或有机肥。定期对草坪进行病虫害防治，采用生物防治或低毒农药进行防治，确保草坪无明显病虫害症状，病虫害防治频率根据季节和病虫害发生情况而定。对草坪进行灌溉，根据天气情况和土壤湿度适时浇水，保持草坪土壤湿润，灌溉用水应符合国家相关标准。2.花坛、花境养护定期对花坛、花境内的花卉进行修剪、整形，保持花卉的美观形态，修剪频率根据花卉生长情况而定，一般每[x]周不少于[x]次。及时更换凋谢或枯萎的花卉，确保花坛、花境内四季有花，花卉更换频率根据季节和花卉生长周期而定。对花坛、花境进行施肥，每年施肥[x]次，每次施肥量为[具体施肥量]，选用适合花卉生长的肥料。进行病虫害防治，采用生物防治或低毒农药进行防治，确保花卉无明显病虫害症状，病虫害防治频率根据季节和病虫害发生情况而定。对花坛、花境周边的土壤进行疏松、除草，保持土壤通气性和整洁度。3.树木养护定期对树木进行修剪，去除枯枝、病枝、徒长枝等，保持树木的通风透光和美观形态，修剪频率根据树木生长情况而定，一般每年不少于[x]次。对树木进行施肥，每年施肥[x]次，每次施肥量为[具体施肥量]，选用适合树木生长的肥料，施肥位置在树冠投影边缘垂直下方，施肥深度为[具体深度]厘米。进行病虫害防治，采用生物防治或低毒农药进行防治，确保树木无明显病虫害症状，病虫害防治频率根据季节和病虫害发生情况而定。对树木进行支撑、扶正，确保树木生长牢固，无倒伏危险，对新种植树木应及时浇水、固定，确保成活率达到[x]%以上。定期检查树木的生长情况，发现问题及时采取措施进行处理，对死亡或严重受损的树木应及时进行清理和补种。4.绿篱养护定期对绿篱进行修剪，保持绿篱的形状整齐、美观，修剪频率为[x]次/月，修剪后绿篱高度一致，宽度均匀。及时清除绿篱内的杂草，确保绿篱内无杂草生长，除草频率根据杂草生长情况而定，一般每月不少于[x]次。对绿篱进行施肥，每年施肥[x]次，每次施肥量为[具体施肥量]，选用适合绿篱生长的肥料。进行病虫害防治，采用生物防治或低毒农药进行防治，确保绿篱无明显病虫害症状，病虫害防治频率根据季节和病虫害发生情况而定。5.垂直绿化养护定期对垂直绿化植物进行修剪、整形，保持植物的生长方向和美观形态，修剪频率根据植物生长情况而定，一般每[x]周不少于[x]次。及时清理垂直绿化植物上的枯枝、黄叶等杂物，保持植物的整洁度。对垂直绿化植物进行施肥，每年施肥[x]次，每次施肥量为[具体施肥量]，选用适合垂直绿化植物生长的肥料。进行病虫害防治，采用生物防治或低毒农药进行防治，确保垂直绿化植物无明显病虫害症状，病虫害防治频率根据季节和病虫害发生情况而定。定期检查垂直绿化植物的生长情况，发现问题及时采取措施进行处理，对死亡或严重受损的植物应及时进行更换。绿化设施维护1.灌溉系统维护定期对小区内的灌溉系统进行检查、维护，确保灌溉系统正常运行，无漏水、堵塞等故障。及时修复或更换损坏的喷头、管道等灌溉设施，确保灌溉效果。2.园林小品维护对小区内的园林小品（如亭台楼阁、雕塑、花架等）进行定期检查，发现损坏及时修复或更换。对园林小品进行清洁、保养，保持其外观整洁、美观。二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权对乙方的绿化养护工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权根据小区居民的反馈意见，要求乙方对绿化养护工作进行调整和改进。2.义务向乙方提供绿化养护工作所需的相关资料，包括小区绿化规划图纸、植物清单等。协助乙方协调小区内与绿化养护工作相关的事宜，如与居民的沟通、施工场地的使用等。按照本协议的约定，及时向乙方支付绿化养护费用。乙方权利与义务1.权利有权按照本协议的约定，获得绿化养护费用。有权要求甲方提供绿化养护工作所需的相关资料和协助。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行绿化养护职责，确保小区绿化景观的美观、整洁和健康生长。配备专业的绿化养护人员，定期对养护人员进行培训，提高养护人员的专业技能和服务水平。遵守小区的各项规章制度，爱护小区内的公共设施和绿化景观，不得因养护工作对小区居民的生活造成影响。定期向甲方汇报绿化养护工作情况，提交月度养护报告和年度养护总结报告。在绿化养护工作中发现问题或隐患时，应及时采取措施进行处理，并向甲方报告。接受甲方的监督、检查，对甲方提出的意见和建议应及时整改。三、费用及支付方式绿化养护费用双方经协商确定，本合同年度绿化养护费用为人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。费用支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，根据乙方上月的绿化养护工作情况，向乙方支付当月绿化养护费用的[x]%；在每年[具体结算日期]后，双方对全年绿化养护工作进行结算，甲方在结算后[x]个工作日内，向乙方支付剩余的绿化养护费用。乙方应在每次申请付款前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。四、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定及时向乙方支付绿化养护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停绿化养护工作，并要求甲方支付已完成工作的费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定的协助义务，导致乙方无法正常开展绿化养护工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准履行绿化养护职责，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方在规定期限内未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月绿化养护费用的[x]%作为违约金。若乙方的违约行为给甲方或小区居民造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间向甲方提交月度养护报告和年度养护总结报告，每逾期一日，应按照当月绿化养护费用的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将绿化养护工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的绿化养护费用，同时乙方应按照本协议年度绿化养护费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.若乙方违反小区的各项规章制度，因养护工作对小区居民的生活造成影响，经甲方或小区居民投诉后仍不改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的绿化养护费用，同时乙方应按照本协议年度绿化养护费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方的行为给甲方或小区居民造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]年。协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应的赔偿责任。保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[具体保密期限]年。不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本协议的履行；若因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜。通知条款双方在本协议履行过程中如需通知对方，应按照以下联系方式进行：甲方：联系人：________________联系地址：________________联系电话：________________电子邮箱：________________乙方：联系人：________________联系地址：________________联系电话：________________电子邮箱：________________一方变更联系方式的，应及时书面通知