屋面成品保护协议书范本

屋面成品保护协议书范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方屋面施工完成后，需要对屋面成品进行保护，乙方具备相应的成品保护能力和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就屋面成品保护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋面范围：本协议所指的屋面为甲方[具体项目名称]的屋面，包括但不限于屋面防水工程、保温工程、瓦屋面工程等已完成施工的部分。屋面面积约为[x]平方米。2.成品保护内容防止屋面受到外力撞击、划伤，避免因碰撞导致屋面防水层破损、保温层移位等情况。阻止各类施工工具、材料及设备在屋面随意堆放、拖拉，以免对屋面造成磨损、污染。预防雨水、积水长时间浸泡屋面，确保屋面排水系统畅通，及时清理排水口杂物，避免屋面因积水而损坏。避免在屋面上进行可能破坏屋面成品的其他作业活动，如在屋面上擅自打孔、开槽等。对屋面已安装的附属设施，如避雷装置、通风口等进行妥善保护，防止其受到损坏或移位。3.保护期限自本协议签订之日起至屋面通过竣工验收且甲方接收之日止。预计保护期限为[开始日期]至[结束日期]，实际保护期限以实际情况为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的屋面成品保护工作进行监督检查，提出合理的整改意见和建议。对乙方未按照本协议约定履行保护义务的行为，有权要求乙方限期整改，若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的保护费用，并自行采取措施，由此产生的费用由乙方承担。2.义务向乙方提供屋面施工完成后的现状资料，包括但不限于屋面结构图纸、防水施工记录、保温材料清单等，以便乙方全面了解屋面情况，制定合理的保护方案。在乙方进行成品保护期间，协助乙方协调与其他施工单位或相关方的关系，避免因第三方原因影响乙方的保护工作。按照本协议约定向乙方支付成品保护费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付成品保护费用。在保护期限内，因不可抗力或甲方自身原因导致屋面成品损坏的，乙方不承担责任，但应及时通知甲方并协助甲方采取措施减少损失。2.义务组建专业的成品保护团队，配备必要的人员和设备，制定详细的成品保护方案，并报甲方备案。保护方案应包括但不限于保护措施、人员安排、巡查制度、应急处理预案等内容。按照本协议约定及保护方案的要求，对屋面进行全面、有效的成品保护工作。安排专人负责屋面巡查，每天不少于[x]次，及时发现并处理可能出现的问题，做好巡查记录。巡查记录应包括巡查时间、巡查人员、发现的问题及处理情况等内容。在屋面周边设置明显的警示标识，禁止无关人员进入屋面作业区域。对进入屋面的人员进行登记管理，确保其遵守成品保护规定。定期对屋面成品保护情况进行总结汇报，每周向甲方提交书面报告，内容包括本周保护工作开展情况、存在的问题及解决方案、下周工作计划等。因乙方原因导致屋面成品损坏的，乙方应负责及时修复，恢复原状，所需费用由乙方自行承担。若乙方未能及时修复，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。在保护期限届满后，按照甲方要求清理屋面保护现场，拆除警示标识等临时设施，将屋面恢复至接收时的状态。三、费用及支付方式1.成品保护费用本协议约定的成品保护费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致保护期限延长或保护工作增加的除外。2.支付方式甲方在本协议签订后[x]个工作日内，向乙方支付成品保护费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在保护期限过半时，甲方对乙方的保护工作进行中期检查，如乙方的保护工作符合本协议要求，甲方在检查合格后的[x]个工作日内，向乙方支付成品保护费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在屋面通过竣工验收且甲方接收后，乙方提交结算报告及相关资料，经甲方审核无误后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的成品保护费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付成品保护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停成品保护工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常开展成品保护工作，甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于乙方为履行本协议而投入的人员、设备等费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定及保护方案的要求履行成品保护义务，导致屋面成品损坏的，乙方应按照本协议相关规定承担修复及赔偿责任。同时，甲方有权扣除乙方已收取的部分或全部成品保护费用。若乙方未按照本协议约定定期向甲方提交书面报告，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[x]元。逾期超过[x]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自将本协议的权利义务转让给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，乙方应承担因此给甲方造成的损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________