小区景观服务合同协议

小区景观服务合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[小区名称]的业主或管理方，乙方具备提供小区景观服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供小区景观服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）景观维护1.绿化养护乙方负责对小区内所有绿化植物进行定期浇水、施肥、修剪、病虫害防治等养护工作，确保绿化植物生长良好，保持美观。每年春季对草坪进行全面修剪，修剪高度应符合行业标准，保证草坪平整、美观；定期对花卉、树木进行整形修剪，使其形态优美，疏密得当。按照科学的施肥计划，根据不同植物的生长需求，适时施肥，确保植物营养充足，生长健壮。密切关注病虫害发生情况，采取有效的防治措施，防止病虫害大面积蔓延，确保绿化植物健康生长。2.景观设施维护对小区内的景观小品（如雕塑、亭台楼阁等）、休闲设施（如长椅、垃圾桶等）、照明设施等进行定期巡查和维护，确保设施完好无损，正常使用。每周对景观设施进行一次巡查，及时发现并处理设施损坏、松动等问题；对于照明设施，要确保其照明效果良好，及时更换损坏的灯泡等部件。定期对景观小品进行清洁和保养，保持其外观整洁、美观；对休闲设施进行定期擦拭、消毒，为业主提供舒适、卫生的使用环境。（二）景观更新与改造1.根据甲方需求和小区实际情况，乙方负责制定年度景观更新与改造计划，并报甲方审核通过。2.在实施景观更新与改造项目时，乙方应严格按照设计方案进行施工，确保工程质量符合相关标准和要求。3.改造项目完成后，乙方应及时清理施工现场，恢复周边环境整洁，并向甲方提交项目竣工报告。（三）景观保洁1.每日对小区景观区域进行清扫，包括道路、广场、绿地等，及时清除杂物、垃圾等，保持景观区域环境整洁。2.定期对景观水体进行清理，包括换水、打捞漂浮物等，确保水体清澈、无异味。3.在重大节日或活动期间，乙方应增加保洁频次，确保景观区域环境干净、整洁，营造良好的节日氛围。（四）服务标准1.乙方提供的景观服务应符合国家及地方相关法律法规、行业标准以及本合同约定的要求。2.绿化植物的成活率应不低于[x]%，景观设施完好率应不低于[x]%，景观区域清洁卫生达标率应达到[x]%以上。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。三、费用及支付方式（一）费用标准甲方应向乙方支付的小区景观服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。此费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定的全部景观服务所需的人工、材料、设备、管理费、利润、税金等一切费用。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体日期]前，将当月的景观服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的景观服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供服务。对乙方提供的不符合合同约定的服务，有权要求乙方限期整改；如乙方未按要求整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用。2.义务向乙方提供开展景观服务所需的相关资料和信息，协助乙方协调与小区其他相关方的关系。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。在合理范围内配合乙方开展景观更新与改造等工作，提供必要的场地和条件。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。根据本合同约定和实际工作需要，有权自主安排景观服务工作的具体实施方式和人员配置。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和期限，为甲方提供优质、高效的小区景观服务。乙方应配备专业的景观服务团队，团队成员应具备相应的资质和经验，并接受甲方的监督和检查。定期向甲方汇报景观服务工作情况，及时反馈服务过程中出现的问题及解决方案。遵守国家及地方相关法律法规，文明施工，确保景观服务工作的安全、有序进行。在服务过程中造成第三方人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部责任。妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得泄露给任何第三方。乙方应积极配合甲方开展的各项小区管理工作，如遇紧急情况（如自然灾害、公共卫生事件等），应听从甲方指挥，参与应急处置工作。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停景观服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展景观服务工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供景观服务，乙方应按照当月服务费用的[x]%向甲方支付违约金，并负责在甲方要求的期限内完成整改。如乙方逾期未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的部分服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自将本合同约定的景观服务工作转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的全部服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方在服务过程中因故意或重大过失给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或其他法律责任的，乙方应负责消除影响、赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后[x]年。（二）不可抗力条款因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行；如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。（三）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同期间，如一方提出解除合同，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（四）合同生效与份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____年_