工人路商铺转让合同协议

工人路商铺转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于工人路[具体门牌号]的商铺（以下简称"该商铺"），现甲方有意将该商铺转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就商铺转让事宜达成如下协议：一、商铺基本情况及转让内容1.商铺位置：该商铺位于工人路[具体门牌号]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为商业。2.商铺现状：甲方保证该商铺目前的装修、设施设备等现状符合正常使用要求，乙方对该商铺现状已进行充分了解并接受。3.转让范围：甲方将该商铺的经营权、现有装修、设备及库存商品一并转让给乙方。具体包括但不限于：商铺内的固定装修，如吊顶、墙面装饰、地面铺设等；现有设备，如货架、展示柜、收银系统、空调、监控设备等（设备清单见附件一）；库存商品（商品清单见附件二）。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的商铺转让总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。定金在乙方支付全部转让款时抵作转让款。第一期转让款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付第一期转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。第二期转让款：在甲方协助乙方办理完商铺经营权变更登记手续及相关证照过户手续（如有）后[x]日内，乙方支付第二期转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。尾款：在乙方接收商铺并确认商铺内的装修、设备及库存商品等均符合本协议约定后[x]日内，乙方支付尾款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取商铺转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付转让款。2.义务：保证对该商铺拥有合法的处分权，有权转让该商铺，并向乙方提供相关证明文件。向乙方如实告知该商铺的现状，包括但不限于商铺的租赁情况、经营状况、是否存在纠纷等。协助乙方办理商铺经营权变更登记手续及相关证照过户手续（如有），所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。在本协议签订后至商铺交接前，妥善保管该商铺内的装修、设备及库存商品，不得擅自变更或损坏。按照本协议约定的时间和条件向乙方交付该商铺及相关物品。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定接收该商铺及相关物品。有权要求甲方协助办理商铺经营权变更登记手续及相关证照过户手续（如有）。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收商铺后，按照法律法规及相关规定合法经营，承担因经营产生的一切责任和费用。对甲方提供的相关证明文件、资料等予以保密。在商铺交接时，对商铺内的装修、设备及库存商品等进行验收，如发现问题应及时通知甲方。四、商铺交接1.交接时间：甲乙双方应在乙方支付完第二期转让款后的[x]日内，办理商铺交接手续。2.交接程序：双方共同对商铺内的装修、设备及库存商品等进行清点和查验，确认无误后签署《商铺交接清单》（见附件三）。甲方应将该商铺的相关证照、租赁合同（如有）等资料交付给乙方。双方办理商铺钥匙、门禁卡等物品的交接手续。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付商铺、未如实告知商铺情况、擅自变更或损坏商铺内的装修、设备及库存商品等，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让总价款的[x]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付转让款、未按照约定接收商铺等，乙方应承担违约责任，已支付的定金不予退还，并按照转让总价款的[x]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如退还已支付的款项等。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件（附件一：设备清单；附件二：商品清单；附件三：商铺交接清单）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。转让方（甲方）签字（或盖章）：__________________日期：______年____月____日受让方（乙方）签字（