小区请保安合同协议

小区请保安合同协议甲方（委托方）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供小区保安服务事宜，经协商一致，订立本合同。一、服务内容及要求（一）服务区域本合同所指服务区域为[小区名称]，具体范围包括小区内的住宅楼宇、公共区域、配套设施等，详细地址为[小区具体地址]。（二）服务内容1.人员出入管理对小区各出入口实行24小时值班制度，严格查验出入人员的证件，阻止无关人员及车辆进入小区。对携带大件物品出小区的人员进行核实登记，确保物品来源合法。2.巡逻防范制定详细的巡逻路线和时间表，定时对小区进行巡逻，白天至少每[x]小时巡逻一次，夜间至少每[x]小时巡逻一次。巡逻过程中，注意观察小区内的治安、消防等情况，发现异常及时报告并采取相应措施。3.车辆管理指挥小区内车辆有序停放，确保道路畅通。对进出小区的车辆进行登记，检查车辆外观，防止外来车辆在小区内乱停乱放。4.安全监控负责监控室的日常值班，确保监控设备正常运行，对小区内的公共区域进行实时监控。发现异常情况及时通知巡逻人员进行处理，并做好记录。5.突发事件处置制定应急预案，在小区内发生治安、消防等突发事件时，迅速到达现场，采取有效措施进行处置，并及时报告相关部门。配合公安机关、消防部门等进行调查处理工作。（三）服务要求1.乙方提供的保安人员应具备相应的保安资质和技能，身体健康，品行良好，无违法犯罪记录。2.保安人员应统一着装，佩戴明显的标志，遵守职业道德和服务规范，文明执勤，礼貌待人。3.乙方应定期对保安人员进行培训和考核，不断提高服务质量和业务水平。4.乙方应按照甲方的要求，按时、足额提供保安服务，不得擅自减少服务人员或降低服务标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定提供保安服务，如乙方未履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供必要的工作条件，包括保安值班室、办公桌椅、通讯设备等。协助乙方做好与小区业主的沟通协调工作，配合乙方开展保安服务工作。按照合同约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。在保安服务过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致乙方无法正常履行合同义务的，乙方有权要求甲方给予相应的补偿或延长服务期限。2.义务按照合同约定的服务内容和要求，为甲方提供优质、高效的保安服务。加强对保安人员的管理，确保保安人员遵守法律法规和甲方的规章制度，不得发生违法违纪行为。定期对服务质量进行自查自纠，及时发现和解决问题，不断提高服务质量。如因乙方原因导致小区内发生安全事故或其他纠纷，乙方应承担相应的法律责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含保安人员的工资、福利、保险、服装费、培训费等乙方为提供本合同约定服务所需的全部费用。（二）支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[x]个工作日内，向甲方提供正规发票。四、合同期限本合同自[合同生效日期]起生效，有效期为[x]年。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[x]年。如需终止合同，双方应提前[x]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停保安服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方未履行协助乙方开展工作的义务，导致乙方无法正常履行合同的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务内容和要求提供保安服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[x%]作为违约金。情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方保安人员因故意或重大过失给甲方或小区业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自减少服务人员或降低服务标准的，甲方有权扣除当月服务费用的[x%]作为违约金。乙方应在甲方要求的期限内恢复原服务标准，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：