小区砖块维修合同协议

小区砖块维修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所在小区部分砖块出现损坏，影响小区美观及安全，甲方决定委托乙方对损坏的砖块进行维修。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、维修标的物及服务内容1.维修地点：[小区具体名称及详细地址]2.维修范围：小区内出现损坏的砖块，包括但不限于道路、广场、停车位等区域。3.维修内容对损坏的砖块进行拆除清理，确保基层平整。根据损坏情况，重新铺设与原砖块规格、材质相符的砖块，保证铺设牢固、平整，无明显高低差和缝隙。对维修后的砖块进行周边清理，恢复现场整洁。二、维修标准及要求1.砖块质量标准：乙方所提供的砖块应符合国家相关标准及行业规范，具有良好的抗压强度、耐磨性和耐久性，颜色应与原小区砖块基本一致，无色差。2.铺设工艺标准：铺设应按照正确的施工工艺进行，砖块之间的缝隙均匀一致，控制在[x]毫米以内。铺设完成后，应进行适当的压实和养护，确保砖块与基层紧密结合，无松动、空鼓现象。3.安全标准：乙方在维修过程中应遵守国家安全生产法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。对维修质量不符合要求的，有权要求乙方返工直至达到标准。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料，包括但不限于小区规划图纸、原有砖块样本等。协助乙方协调小区内与维修工作相关的事宜，如安排施工场地、处理居民意见等。按照本协议约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取维修费用。在维修过程中，有权根据实际情况合理调整施工方案，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务按照本协议约定的维修标准及要求，组织专业施工队伍进行维修工作，确保维修质量和进度。施工过程中应采取有效的防尘、降噪等措施，减少对小区居民生活的影响。负责维修所需材料、设备的采购及运输，确保材料、设备质量符合要求。维修工作完成后，负责清理现场，将剩余材料、设备及废弃物清理干净。向甲方提供维修工作的相关资料，包括但不限于材料清单、施工记录、质量检验报告等。在维修质量保证期内，对维修部位出现的质量问题负责免费维修或更换。四、维修费用及支付方式（一）维修费用1.经双方协商确定，本次小区砖块维修费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含维修所需的材料、人工、设备、运输、管理等一切费用，除本协议约定的调整情况外，不再作任何调整。2.如在维修过程中因甲方原因导致维修工作量增加或变更维修内容，双方应另行协商确定增加的费用，并签订补充协议。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.维修工作完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、维修工期1.乙方应在本协议签订后[x]个工作日内组织人员和材料进场施工。2.维修工期预计为[x]天，自乙方正式进场施工之日起计算。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束后[x]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。3.乙方应按照约定的工期完成维修工作，如因乙方原因未能按时完成，每逾期一天，乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的预付款，并按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因逾期完工给甲方造成的一切损失。六、质量保证期1.乙方对维修工程的质量保证期为自维修工程验收合格之日起[x]个月。2.在质量保证期内，如维修部位出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]个工作日内派人到现场进行维修或更换。如乙方未按约定时间派人维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担。乙方应在接到甲方支付第三方维修费用通知后的[x]个工作日内将该费用支付给甲方。3.质量保证期届满后，甲方如发现维修部位仍存在质量问题，乙方应继续履行维修义务，但甲方应按照乙方实际发生的维修费用向乙方支付费用。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的维修标准及要求进行维修，或未按时完成维修工作，乙方应负责无偿返工直至达到标准或按时完工，并按照本协议约定承担相应的违约责任。如因乙方维修质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[x]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本协议约定，导致对方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协