小区车位销售合同协议

小区车位销售合同协议甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称]小区内[具体位置]的车位（以下简称"该车位"），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车位，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方向甲方购买该车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于[小区名称]小区[具体楼号][具体单元][具体楼层]下[车位编号]，具体位置以现场实际情况为准。2.车位面积：该车位的建筑面积为[x]平方米，以实测面积为准。3.车位用途：该车位仅作为乙方停放机动车辆使用，乙方不得擅自改变其用途。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取车位价款。2.甲方应保证该车位的合法性，确保乙方能够正常使用该车位，并享有该车位的相关权益。3.甲方应向乙方提供办理车位产权登记所需的相关资料，并协助乙方办理车位产权登记手续，所产生的相关费用由[双方协商确定方]承担。4.在乙方按照本合同约定支付全部车位价款后，甲方应在[具体期限]内将该车位交付给乙方使用。5.甲方应保证该车位在交付时不存在质量问题、权属争议或其他影响乙方正常使用的瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该车位，并保证该车位符合本合同约定的使用条件。2.乙方应按照本合同约定按时足额向甲方支付车位价款。3.乙方应遵守小区的物业管理规定，合理使用该车位，不得擅自改变车位用途、损坏车位设施或影响其他业主的正常使用。4.在办理车位产权登记手续过程中，乙方应积极配合甲方提供相关资料，并按照规定缴纳相关费用。5.乙方应自行承担使用该车位期间的物业管理费用、车位维护费用等相关费用。三、车位价款及支付方式1.车位价款：该车位的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方选择以下第[x]种支付方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，将全部车位价款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，支付车位价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；第二期：乙方应在[具体日期]前，支付车位价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；第三期：乙方应在[具体日期]前，支付剩余车位价款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款审批手续。如贷款申请获批，乙方应按照银行要求按时足额偿还贷款本息。乙方应在银行放款后[x]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户，剩余车位价款由乙方自行补足。四、车位交付1.甲方应在乙方按照本合同约定支付全部车位价款后[x]日内，将该车位交付给乙方使用。交付时，双方应进行现场验收，并签署车位交付确认书。2.车位交付时，甲方应向乙方提供该车位的相关资料，包括但不限于车位平面图、产权证书等。3.如因甲方原因未能按时交付该车位，每逾期一日，甲方应按照车位价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部车位价款，并按照车位价款的[x]%向乙方支付违约金。五、产权登记1.甲方应在该车位具备办理产权登记条件之日起[x]日内，协助乙方办理车位产权登记手续。如因甲方原因导致乙方未能在规定期限内取得车位产权证书，每逾期一日，甲方应按照车位价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部车位价款，并按照车位价款的[x]%向乙方支付违约金。2.办理车位产权登记手续所产生的相关费用，按照国家法律法规及当地政策的规定由[双方协商确定方]承担。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方违反本合同约定，未按时交付该车位或未协助乙方办理车位产权登记手续，应按照本合同约定承担违约责任。如甲方擅自将该车位出售给第三方或存在其他导致乙方无法正常使用该车位的情形，甲方应退还乙方已支付的全部车位价款，并按照车位价款的[x]%向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方违反本合同约定，未按时足额支付车位价款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的车位价款不予退还。如乙方擅自改变车位用途、损坏车位设施或影响其他业主的正常使用，乙方应承担恢复原状、赔偿损失等责任。如甲方因此遭受损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议