小区电工维护合同协议

小区电工维护合同协议甲方（委托方）：名称：[小区名称]业主委员会法定代表人：[业主委员会主任姓名]地址：[小区地址]联系电话：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[电工服务公司名称]法定代表人：[公司负责人姓名]地址：[公司注册地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方所在小区需要专业的电工维护服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方进行小区电工维护服务事宜达成如下协议：一、服务内容及范围1.小区电力系统日常巡检乙方应定期对小区内的高低压配电室、变压器、配电箱、配电柜等电力设备进行巡检，检查设备运行状况，包括但不限于设备温度、电压、电流、声响等参数是否正常，设备外观是否有损坏、老化等情况，并做好巡检记录。巡检周期为每周至少一次。2.电力设备故障维修当小区内电力设备出现故障时，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内到达现场进行抢修。对于一般性故障，乙方应在[x]小时内修复；对于较为复杂的故障，乙方应采取临时应急措施保障小区基本供电，并在[x]个工作日内完成修复。维修内容包括但不限于设备零部件更换、线路检修、电气控制系统调试等。3.照明系统维护乙方负责小区内公共区域照明系统的维护工作，包括路灯、楼道灯、景观灯等。定期检查灯具的亮度、损坏情况，及时更换损坏的灯泡、镇流器等配件，确保照明系统正常运行。维护周期为每月至少一次。4.电力设施改造及升级根据小区电力系统的实际运行情况和发展需求，乙方应协助甲方制定电力设施改造及升级方案，并按照甲方要求和相关规范进行实施。改造及升级项目包括但不限于增加电力容量、优化供电线路、更换节能设备等。5.应急发电保障在小区发生停电事故或其他紧急情况导致正常供电中断时，乙方应立即启动应急发电设备，保障小区内重要公共区域（如电梯、消防设施、监控系统等）的电力供应。应急发电设备应定期进行维护保养，确保其处于良好备用状态。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务内容、标准和期限提供服务。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供小区电力系统的相关图纸、资料及设备清单等信息，协助乙方了解小区电力系统的基本情况。为乙方的服务工作提供必要的工作条件，包括但不限于进入小区的通行便利、提供存放工具和设备的场地等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。及时向乙方通报小区内电力系统的异常情况或故障信息。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。在履行服务过程中，有权根据实际情况合理调整服务方案，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务乙方应具备从事电工维护服务所需的资质证书和专业技术人员，并确保服务人员具备相应的技能和经验。严格按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定的服务内容、标准和期限为甲方提供优质、高效的服务。定期对服务人员进行培训和考核，提高服务人员的业务水平和服务意识。遵守小区的各项规章制度，爱护小区内的公共设施和设备，在服务过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿。妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得泄露给任何第三方。在服务过程中发现小区电力系统存在安全隐患或其他问题时，应及时向甲方提出书面报告，并提供相应的解决方案和建议。三、服务费用及支付方式（一）服务费用经双方协商，本合同服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或工作量的除外。（二）支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，由此造成的一切后果由甲方承担。2.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常履行服务义务或增加乙方服务成本的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和期限提供服务，每逾期一日，应按照当月服务费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照当月服务费用的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方提供的服务质量不符合本协议约定或相关行业标准，乙方应负责无偿返工直至达到要求，由此造成的损失由乙方承担。若因乙方原因导致小区电力系统出现安全事故或其他重大问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，将甲方提供的相关资料和信息泄露给第三方，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并承担因此给甲方造成的一切损失。五、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。六、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方。经双方协商一致后，可解除本协议。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。3.若出现下列情形之一，本协议自动解除：本协议约定的服务期限届满且双方未续签的；因不可抗力或政府行为导致本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________