小区花园改造合同协议

小区花园改造合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称及具体地址]的小区花园，为提升小区花园环境品质，甲方决定对该小区花园进行改造，并委托乙方承担相关改造工作。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区花园改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）改造范围本次小区花园改造范围包括但不限于花园内的绿化景观优化、休闲设施更新、道路铺设及完善、照明系统升级等。具体改造内容如下：1.绿化景观优化拆除原有老化、枯萎及不符合整体规划的绿植，重新规划花园的植物布局，种植各类花卉、树木，打造层次丰富、四季有景的绿化景观。增加绿化灌溉系统，确保植物能够得到充足且合理的水分供应。2.休闲设施更新拆除并更换损坏的休闲座椅、长椅、遮阳伞等设施，确保新设施符合人体工程学设计，具备良好的舒适性和耐用性。在花园合适位置增设儿童游乐设施，如滑梯、秋千、跷跷板等，同时设置安全防护设施，保障儿童使用安全。规划并建设休息亭或观景平台，为居民提供舒适的休憩和观景空间。3.道路铺设及完善对花园内现有的破损道路进行修复，重新铺设透水砖或其他环保型路面材料，确保道路平整、防滑。合理规划道路走向，设置人行道、自行车道标识，完善道路系统，方便居民通行。4.照明系统升级对花园内现有照明设施进行全面检查和评估，拆除损坏的灯具，更换节能、亮度适宜的新型灯具。根据花园布局和功能需求，合理增加照明点位，确保夜间花园各个区域都有充足的照明，提升安全性和观赏性。（二）改造标准1.乙方应按照国家及地方现行的相关工程建设标准、规范进行施工，确保改造工程质量达到合格标准，并符合小区整体规划风格和居民使用需求。2.绿化景观方面，所选用的植物应适应当地气候和土壤条件，成活率不低于[x]%。休闲设施应符合国家相关安全标准，具备相应的质量检测报告。道路铺设应坚实平整，坡度符合排水要求。照明系统应满足均匀度、照度等相关技术指标要求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权在改造过程中要求乙方提供相关施工进度报告、质量检测报告等资料。有权对乙方所采购的材料、设备进行查验，如发现不符合约定标准的，有权要求乙方更换。2.义务向乙方提供小区花园的相关资料，包括但不限于花园现状图纸、规划设计要求等，协助乙方进行施工方案的制定。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付改造费用。协调小区居民与乙方之间的关系，为乙方施工创造必要的条件，如提供临时施工场地等。负责对改造工程涉及的相关审批手续进行办理或协助乙方办理，确保改造工程合法合规进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取改造费用。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的施工变更建议，但需经甲方书面同意。2.义务按照本协议约定的改造范围、标准和工期要求，组织专业施工队伍进行施工，确保工程质量和进度。负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和小区居民的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守小区的物业管理规定，文明施工，减少施工噪音、粉尘等对小区居民生活的影响。施工结束后，及时清理施工现场，恢复周边环境整洁。严格按照甲方提供的资料和要求进行施工，如需变更施工方案，应提前[x]天书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。负责采购本协议约定的材料、设备，并确保所采购的材料、设备符合质量要求和环保标准。所采购的材料、设备应提供质量合格证明文件，并接受甲方的查验。在改造工程竣工验收合格后，按照相关规定向甲方提供工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告等。对改造工程提供质量保修服务，保修期限按照国家相关规定执行。在保修期限内，如因乙方施工质量问题出现损坏或故障，乙方应免费进行维修或更换。三、改造费用及支付方式（一）改造费用双方经协商确定，本次小区花园改造费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部改造工作所需的各项费用，除本协议约定的可调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.当改造工程进度达到[具体进度节点，如完成绿化种植工作的50%]时，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付改造费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.改造工程全部完工，经甲方组织相关部门和人员进行竣工验收合格后，甲方向乙方支付至改造费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.剩余改造费用的[x]%作为质量保证金，在保修期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。四、工期（一）开工日期本协议生效后，乙方应在接到甲方书面通知后的[x]个工作日内组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体日期]。如因甲方原因或不可抗力因素导致开工日期延误的，工期相应顺延。（二）竣工日期乙方应确保改造工程在开工日期后的[x]天内竣工。如因乙方原因未能按时竣工的，每逾期一天，乙方应按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金。如因不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、验收（一）验收标准改造工程竣工后，乙方应按照本协议约定的改造标准进行自检。自检合格后，向甲方提交竣工验收申请报告及相关竣工资料。甲方应在接到乙方竣工验收申请报告后的[x]个工作日内组织相关部门和人员进行验收。验收标准按照本协议约定的改造范围、标准及国家相关工程建设标准执行。（二）验收程序1.乙方提交竣工验收申请报告及竣工资料后，甲方组织设计单位、监理单位、施工单位等相关人员组成验收小组进行验收。2.验收小组对改造工程进行实地检查，按照验收标准对各项改造内容进行逐一查验。3.验收小组如发现问题，应书面通知乙方限期整改。乙方应在规定期限内完成整改，并再次提交验收申请。4.经整改后验收合格的，甲方出具竣工验收合格报告。如经整改后仍不符合验收标准的，乙方应继续整改，直至验收合格为止。由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关审批手续或提供施工条件，导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的改造范围、标准和工期要求进行施工，应承担违约责任，负责无偿整改直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程质量不符合标准，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方擅自更换本协议约定的材料、设备，甲方有权要求乙方立即更换，并按照更换材料、设备金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方更换材料、设备导致工程质量问题的，乙方应承担全部责任。3.若乙方未按照本协议约定提供质量保修服务或在保修期限内拒绝履行保修义务的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。同时，乙方应按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金。4.若乙方违反本协议约定的其他义务，应按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。如因上述原因导致协议解除的，双方应按照实际履行情况结算费用。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（三）通知条款1.双方在本协议中填写的地址、联系电话等信息为有效的送达地址。任何一方按照本协议约定向对方发出的通知、函件等书面文件，均以特快专递或挂号信的方式送达上述地址。自邮件发出之日起[x]个工作日视为送达。2.如一方的送达地址发生变更，应提前[x]天书面通知对方。否则，因地址变更导致通知无法送达的，由变更方承担相应责任。（四）协议生效与份数1.本协议