工地厢房出租合同协议

工地厢房出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[工地具体地址]的工地厢房，乙方因[租赁用途]需要，有意向甲方租赁该工地厢房。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方工地厢房事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.厢房位置：甲方出租的工地厢房位于[工地具体地址]，厢房编号为[具体编号]。2.厢房面积：该厢房建筑面积为[x]平方米，内部空间布局合理，包含[具体房间数量及功能分布，如一间卧室、一个简易厨房、一个卫生间等]。3.设施设备：厢房内配备有[列举主要设施设备，如床、桌椅、照明灯具、插座、门窗等]，具体设施设备清单见本合同附件一。4.厢房状况：厢房为[建筑结构类型，如彩钢板结构等]，整体状况良好，能够满足乙方正常使用需求，但不排除因工地施工等因素可能对厢房造成的轻微影响。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还厢房。如乙方有意续租，须在租赁期满前[x]日书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季度支付等]，乙方应在每月/每季度的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对乙方使用厢房的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害厢房及设施设备的行为，有权要求乙方改正或赔偿损失。在租赁期限内，甲方有权根据工地实际情况对厢房进行必要的维护、修缮或改造，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证所提供的工地厢房及设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。负责厢房的主体结构维修，确保乙方在租赁期间的正常使用安全。如因甲方原因导致厢房出现质量问题或安全事故，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方解决租赁期间与工地其他相关方可能产生的协调问题，确保乙方能够正常使用厢房。在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自解除本合同或干涉乙方正常使用厢房。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用厢房及相关设施设备。在租赁期限内，乙方有权对厢房进行合理的装饰装修，但不得改变厢房的主体结构或损坏设施设备。装饰装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将厢房恢复原状。如因甲方原因导致厢房无法正常使用或影响乙方正常生活的，乙方有权要求甲方采取措施予以解决或解除本合同，并要求甲方退还剩余租金及押金，赔偿相应损失。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用厢房及设施设备，不得擅自改变厢房用途或超出合同约定范围使用厢房。因乙方使用不当导致厢房及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及工地的各项规章制度，不得从事违法违规活动。乙方应保持厢房内整洁卫生，爱护公共环境。租赁期满后，乙方应负责将厢房内清理干净，恢复原状。在租赁期限内，乙方如需提前解除合同，应提前[x]日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。五、维修与保养1.乙方在租赁期间发现厢房及设施设备出现故障或损坏的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]日内进行维修。如因乙方故意或重大过失导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。2.对于因不可抗力或自然损耗导致的厢房及设施设备损坏，双方应协商解决维修责任及费用承担问题。3.在租赁期限内，甲方应定期对厢房进行安全检查，确保乙方使用安全。如发现安全隐患，甲方应及时采取措施消除。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供符合安全使用标准的厢房或设施设备，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并负责解决厢房及设施设备问题，确保乙方能够正常使用。若甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常使用厢房的，甲方应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用厢房的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并承担乙方因无法正常使用厢房而产生的合理费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方押金。若乙方擅自改变厢房用途或超出合同约定范围使用厢房的，甲方有权要求乙方立即改正，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方行为导致厢房及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方未按照本合同约定对厢房进行合理装饰装修或在租赁期满后未将厢房恢复原状的，甲方有权要求乙方恢复原状或支付恢复原状所需费用。若乙方违反国家法律法规及工地规章制度，从事违法违规活动，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，没收乙方押金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：_______