小吃街摊位合同协议

小吃街摊位合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方租赁小吃街摊位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.摊位位置：甲方将位于[小吃街具体地址]的第[x]号摊位出租给乙方。该摊位面积为[x]平方米，周边环境良好，交通便利，具备经营小吃的基本条件。2.经营范围：乙方仅可在该摊位经营[小吃具体品类]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改经营范围。3.配套设施：甲方提供摊位现有的基本设施，包括但不限于摊位柜台、水电接口等。乙方应合理使用并妥善保管这些设施，如有损坏，应照价赔偿。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还摊位。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元。租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季度支付等]。2.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。3.支付时间：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或其他支付方式。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方押金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对小吃街的整体经营秩序进行管理和监督，包括但不限于营业时间、卫生环境等方面的管理。如乙方违反本合同约定，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所提供的摊位符合经营小吃的基本条件，并具备合法的出租手续。负责小吃街公共区域的卫生清扫、水电供应等基本物业服务，但乙方摊位内的卫生由乙方自行负责。协助乙方办理与经营相关的必要手续，如卫生许可证、营业执照等，但相关费用由乙方自行承担。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁摊位进行合法经营。有权要求甲方按照合同约定提供相应的配套设施和物业服务。2.义务遵守国家法律法规及小吃街的各项管理制度，合法经营，诚实守信。按照本合同约定的经营范围和时间经营，不得擅自停业、歇业或转让摊位。如需转让，必须提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、税费、摊位装修费、设备采购费等。保持摊位及周边环境的整洁卫生，遵守小吃街的卫生管理规定。每日经营结束后，应清理摊位内的垃圾，确保摊位干净整洁。爱护甲方提供的配套设施，不得擅自拆除、改造或损坏。如因乙方原因造成设施损坏，应及时修复或赔偿。妥善保管摊位钥匙及相关经营证件，不得遗失或转借他人。在租赁期限内，乙方应购买足额的财产保险和公众责任险，以应对可能发生的意外事故和纠纷。如因乙方未购买保险或保险不足导致的损失，由乙方自行承担。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供摊位或配套设施，影响乙方正常经营的，甲方应按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方押金，同时乙方应补足所欠费用并支付违约金。3.若乙方擅自更改经营范围、转让摊位或擅自停业、歇业，甲方有权解除本合同，没收乙方押金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.若乙方违反小吃街的卫生管理规定或其他管理制度，甲方有权责令乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，没收乙方押金。5.若乙方损坏甲方提供的配套设施，应照价赔偿。如乙方拒绝赔偿，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。6.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。六、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。如因不可抗力或政府行为导致合同解除，甲方应按照实际租赁期限收取租金，剩余租金及押金应退还乙方。3.若乙方出现本合同约定的违约行为，甲方有权解除合同，并按照本合同约定追究乙方的违约责任。4.若甲方出现本合同约定的违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。