展厅运营维护合同协议

展厅运营维护合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有展厅，需要专业的运营维护服务，乙方具备提供相关服务的能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方展厅的运营维护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.展厅范围：甲方位于[展厅具体地址]的展厅，总面积为[x]平方米，包括展示区域、接待区域、办公区域等相关附属空间。2.运营维护服务内容日常运营管理制定展厅开放时间，并确保按时开放与关闭。安排专业的接待人员，负责展厅访客的接待、引导、讲解等服务，为访客提供优质、专业的参观体验。对展厅内的展品、设备等进行日常巡查，确保其处于良好的展示状态，如发现问题及时记录并反馈给甲方。展品维护与管理定期对展品进行清洁、保养，根据展品特性采取相应的防护措施，防止展品受损、变质。协助甲方进行展品的更新、更换，确保展厅展示内容的时效性和吸引力。建立展品档案，详细记录展品的名称、来源、历史背景、维护情况等信息，便于管理和查询。设施设备维护负责展厅内的照明系统、空调系统、通风系统、电力系统、消防系统等设施设备的日常维护和保养，确保设施设备正常运行。定期对设施设备进行检查、调试，及时发现并排除潜在故障，对损坏的设备及时进行维修或更换。制定设施设备维护计划和应急预案，确保在突发情况下能够迅速响应，保障展厅的正常运营和人员安全。环境维护与布置保持展厅内的环境卫生整洁，定期进行清扫、消毒，及时清理垃圾和杂物。根据甲方的需求和展厅的主题，进行展厅的环境布置和氛围营造，如更换装饰画、摆放绿植等，提升展厅的整体形象。负责展厅内的安全保卫工作，包括门禁管理、监控系统维护等，确保展厅内人员和财产的安全。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的运营维护工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求提供运营维护服务。有权知晓展厅运营维护工作的进展情况和相关信息。2.义务向乙方提供展厅的相关资料和信息，协助乙方了解展厅的布局、展品情况、设施设备状况等，以便乙方更好地开展运营维护工作。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付运营维护费用。配合乙方进行展厅的运营维护工作，如因甲方原因导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担相应的责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付运营维护费用。有权根据本协议约定的服务内容和标准，自主安排运营维护工作。在运营维护工作中遇到不可抗力或甲方原因导致无法正常履行协议时，有权要求甲方给予合理的时间和协助，以减少损失。2.义务按照本协议约定的服务内容、标准和时间，为甲方提供优质、专业的展厅运营维护服务。配备专业的运营维护人员，确保人员具备相应的资质和技能，并定期对人员进行培训和考核，提高服务质量。定期向甲方汇报展厅运营维护工作的进展情况，提交书面报告，包括但不限于展品维护情况、设施设备运行状况、环境布置效果等。妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得泄露给任何第三方。遵守国家法律法规和展厅所在地的相关规定，合法合规开展运营维护工作。在运营维护过程中，如发现展厅存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方并采取相应的措施进行处理。三、费用及支付方式1.运营维护费用：本协议项下的运营维护费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付运营维护费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余运营维护费用，甲方应在每季度末的[x]个工作日内，支付当季度费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.费用调整：如因市场物价波动、服务内容增加或其他不可抗力因素导致运营维护成本大幅增加，乙方有权在提前[x]个月书面通知甲方的情况下，适当调整运营维护费用。甲方应在收到通知后的[x]个工作日内给予书面答复，如无异议，则按照调整后的费用标准执行。四、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付运营维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停运营维护服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。如甲方在乙方暂停服务后的[x]日内仍未支付费用及违约金，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和时间提供运营维护服务，每逾期一日，应按照当年度运营维护费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方采取补救措施。如乙方在甲方要求的合理期限内仍未完成补救，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时承担因此给甲方造成的全部损失。3.如一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.任何一方违反本协议其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失。六、协议变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或对协议进行调整。3.如一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__