小区泳池租赁协议书模板

小区泳池租赁协议书模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称]内的泳池（以下简称"该泳池"），乙方有意租赁该泳池用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.泳池位置：该泳池位于[小区具体位置]，占地面积为[x]平方米，泳池长为[x]米，宽为[x]米，平均水深为[x]米，最大水深为[x]米。2.设施设备：泳池配备有先进的水循环过滤系统、消毒设备、救生设备（包括但不限于救生衣、救生圈、救生杆等）以及休息区域（包括躺椅、遮阳伞等）。3.配套服务：甲方负责在租赁期间安排专业的救生员进行现场值守，确保泳池使用安全。同时，甲方还将负责泳池的日常清洁、水质检测与维护，保证泳池水质符合国家相关卫生标准。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满，乙方应如期交还泳池。如乙方有意续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或本协议提前终止后，如乙方无违约行为且泳池设施设备无损坏，甲方应在乙方交还泳池后的[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。对泳池的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或危及泳池安全及环境卫生的行为，有权要求乙方立即整改。在租赁期间，如遇不可抗力或政府部门要求对泳池进行改造、维护等情况，有权提前终止本协议，但应提前通知乙方，并协助乙方妥善处理相关事宜。2.义务保证拥有该泳池的合法出租权，确保乙方在租赁期间能够正常、安全地使用泳池。按照本协议约定的时间和标准对泳池进行清洁、水质检测与维护，保证泳池水质符合国家相关卫生标准。在租赁期间安排专业的救生员进行现场值守，负责救生员的工资、培训及管理等费用。救生员应具备相应的资质证书，严格履行工作职责，确保泳池使用安全。对泳池及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其处于良好的运行状态。如因甲方原因导致设施设备出现故障影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换，并承担相应的费用。为乙方提供必要的协助和配合，如协助乙方办理相关手续、协调解决与小区其他业主之间的纠纷等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定的用途正常使用泳池及其附属设施设备。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如对泳池进行清洁、水质检测与维护，安排救生员值守等。在租赁期间，如因甲方原因导致泳池无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，并可根据实际影响情况相应减少租金或延长租赁期限。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付租金及押金。按照本协议约定的用途使用泳池，不得擅自改变其用途或转租给第三方。遵守国家法律法规及小区物业管理规定，爱护泳池及其附属设施设备，不得故意损坏或破坏。如因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应照价赔偿。在泳池使用过程中，应确保使用者遵守安全规定，不得在泳池内进行危险或违法活动。如因乙方或其使用者的原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。协助甲方做好泳池的安全管理工作，如配合救生员的指挥，提醒使用者注意安全等。在租赁期满或本协议提前终止后，按照甲方要求及时交还泳池及其附属设施设备，并保证其完好无损。如乙方未按时交还或交还时设施设备有损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的维修或赔偿费用。五、安全责任1.甲方责任甲方应确保泳池及周边区域的安全设施设备齐全、有效，并符合国家相关安全标准。救生员应严格履行职责，密切关注泳池内人员的动态，及时发现并处理安全隐患。如因救生员失职导致发生安全事故，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期间，甲方应定期对泳池进行安全检查，及时发现并排除安全隐患。如因甲方未履行安全检查义务导致发生安全事故，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方责任乙方应要求其使用者遵守泳池安全规定，不得在泳池内嬉戏打闹、跳水、潜水等危险行为。如乙方发现泳池存在安全隐患，应及时通知甲方进行处理。如因乙方未及时通知导致安全事故扩大的，乙方应承担相应的责任。在租赁期间，乙方应对其使用者的安全负责。如因乙方或其使用者的原因导致发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、护理费、残疾赔偿金、死亡赔偿金等。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行相关义务，如未按时对泳池进行清洁、水质检测与维护，未安排救生员值守等，导致乙方无法正常使用泳池的，甲方应按照租金的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自提前终止本协议，应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变泳池用途或转租给第三方，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定交还泳池及其附属设施设备，或交还时设施设备有损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的维修或赔偿费用，并要求乙方按照设施设备的实际损失进行赔偿。如乙方拒绝赔偿，甲方有权通过法律途径解决。若乙方或其使用者在泳池内进行危险或违法活动，导致发生安全事故或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、护理费、残疾赔偿金、死亡赔偿金等，同时甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的押金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份