工商无偿租赁合同协议

工商无偿租赁合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有相关工商标的物，愿意无偿提供给乙方使用，乙方愿意接受该无偿租赁，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下无偿租赁合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物甲方将位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米的工商用房（以下简称"该房屋"）无偿租赁给乙方使用。该房屋的具体状况如下：房屋结构：[详细描述房屋结构，如框架结构、砖混结构等]附属设施：包含但不限于[列举附属设施，如消防设施、水电设施、通风设备等]2.服务内容甲方应确保该房屋及附属设施在租赁期间能正常使用，提供必要的物业管理服务，包括但不限于房屋及设施的日常维护、环境卫生清洁等服务。二、租赁期限无偿租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对该房屋的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定或损害房屋及附属设施行为的，有权要求乙方改正或赔偿损失。如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，有权收回该房屋。2.义务应按本协议约定将该房屋及附属设施交付乙方使用，并保证其正常使用功能。负责对该房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保其符合安全使用标准，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与该房屋使用相关的手续，提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内无偿使用该房屋及附属设施。在租赁期间，因合理使用需要，有权对房屋进行必要的装饰装修，但不得改变房屋主体结构，并应在租赁期满或协议终止时恢复原状。2.义务应按照本协议约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途。负责租赁期间该房屋及附属设施的安全使用，因乙方使用不当造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。未经甲方书面同意，不得将该房屋转租给第三方。按时支付因使用该房屋而产生的应由乙方承担的费用，如水电费、物业费等。在租赁期满或协议终止后，应及时交还该房屋及附属设施，如逾期交还，应按照本协议约定承担违约责任。四、费用承担租赁期间，乙方使用该房屋及附属设施产生的水电费、物业费、通讯费等费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。如因乙方逾期缴纳费用导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿。五、房屋维修与保养1.甲方维修义务租赁期间，甲方应负责该房屋主体结构及附属设施的正常维修保养，确保其安全使用。甲方应定期对房屋及设施进行检查，发现问题及时进行维修。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方维修通知义务乙方在使用过程中发现房屋及附属设施出现损坏或故障的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。3.乙方维修责任对于乙方因使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责自行维修或承担维修费用。乙方维修时应确保维修质量，符合安全标准，并在维修完成后通知甲方验收。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定将房屋及附属设施交付乙方使用或交付的房屋及设施不符合约定的，应向乙方支付相当于租赁期间租金总额[x%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应按照每日租金的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的相关费用及赔偿损失。2.乙方违约责任若乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本协议，乙方应按照租赁期间租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未经甲方书面同意擅自转租该房屋的，甲方有权解除本协议，乙方应按照租赁期间租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方逾期支付本协议约定应由其承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方承担。若乙方未按照本协议约定的期限交还房屋及附属设施的，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签