小洋房装修合同协议

小洋房装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的小洋房进行装修，乙方具备相关装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小洋房装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修房屋基本情况房屋地址：[具体地址]房屋结构：[详细结构，如砖混结构、框架结构等]建筑面积：[具体面积]平方米户型：[几室几厅几厨几卫]2.装修内容及要求整体风格：[明确装修风格，如现代简约、欧式古典、中式风格等]室内装修客厅：地面铺设[材质及规格，如实木地板、大理石瓷砖等]，墙面采用[装饰材料及工艺，如乳胶漆、壁纸等]，天花板进行[吊顶造型及材料，如轻钢龙骨石膏板吊顶等]。卧室：地面铺设[材质及规格]，墙面[装饰材料及工艺]，安装[品牌及规格的门窗]，定制[衣柜、床等家具的材质及样式要求]。厨房：整体橱柜采用[材质及颜色，如不锈钢、实木等]，台面选用[材质，如石英石、大理石等]，安装[品牌及型号的烟机、灶具、消毒柜等电器]。卫生间：卫生间洁具选用[品牌及型号，如马桶、洗手盆、淋浴喷头等]，墙面和地面铺设[防水瓷砖的材质及规格]，做[防水处理的工艺及标准]。室外装修外墙：采用[外墙装饰材料及工艺，如真石漆、文化石等]。屋面：进行[屋面防水及隔热处理的材料及工艺]。庭院：铺设[庭院地面材料，如地砖、防腐木等]，种植[花草树木的种类及布局要求]，设置[休闲设施，如桌椅、秋千等]。3.装修工期本装修工程自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。乙方应按照本协议约定的工期按时完成装修工程，因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的除外。4.装修质量标准乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范及标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。装修所使用的材料和设备应符合国家环保标准及相关质量要求，乙方应向甲方提供材料和设备的质量合格证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修内容、质量标准和工期进行施工。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供装修房屋的原始图纸及相关资料，协助乙方办理装修施工所需的各项手续。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修费用。负责协调邻里关系，为乙方施工创造良好的施工环境。对乙方提出的合理要求和建议应给予积极配合和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和协助办理施工手续。在装修工程施工过程中，有权根据实际情况对装修方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方书面同意。2.义务按照本协议约定的装修内容、质量标准和工期组织施工，确保装修工程质量和进度。制定详细的施工计划和施工方案，并报甲方备案。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家及地方有关环境保护的规定，控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。妥善保管甲方提供的原始图纸及相关资料，不得擅自泄露或用于其他用途。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。对装修工程质量承担保修责任，在保修期内，对装修工程出现的质量问题及时进行维修。三、装修费用及支付方式（一）装修费用本装修工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的装修工程所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、木工工程完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修费用的[x]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%作为竣工验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质量保证金：装修工程竣工验收合格满[质保期期限]年后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付装修费用的[x]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、材料设备供应1.甲方供应材料设备甲方负责供应的材料设备，应按照本协议约定的时间和规格、数量供应至施工现场。乙方应负责对甲方供应的材料设备进行验收，并在验收合格后妥善保管。如因乙方保管不善导致材料设备损坏或丢失的，由乙方负责赔偿。2.乙方供应材料设备乙方供应的材料设备应符合本协议约定的质量标准和环保要求，并向甲方提供质量合格证明文件。乙方应按照本协议约定的时间和规格、数量将材料设备供应至施工现场，并通知甲方进行验收。如甲方发现乙方供应的材料设备不符合质量标准或环保要求的，乙方应负责及时更换，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。五、工程变更1.甲方有权根据实际需要对装修工程进行变更，但应提前[x]天书面通知乙方。2.乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工方案和工程预算，并报甲方审核确认。3.因工程变更导致装修费用增加或工期延误的，由甲方承担相应的费用和责任；因工程变更导致装修费用减少的，相应减少装修费用。六、竣工验收1.装修工程竣工后，乙方应提前[x]天书面通知甲方进行竣工验收。2.甲方应在接到乙方的竣工验收通知后[x]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。3.装修工程未经甲方书面验收合格，乙方不得擅自撤离施工现场，否则视为乙方未完成装修工程，乙方应承担相应的违约责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金，同时承担乙方因此造成的损失。若甲方未按照本协议约定提供施工所需的相关资料或协助办理施工手续，导致工期延误或乙方无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。若甲方擅自变更装修工程内容或要求乙方使用不符合质量标准和环保要求的材料设备，乙方有权拒绝，并要求甲方按照本协议约定履行义务。如甲方的行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的装修内容、质量标准和工期进行施工，应承担违约责任。乙方应按照本协议约定的时间完成装修工程，每逾期一日，应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金，乙方还应承担甲方因此造成的损失。若乙方施工质量不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准为止。如因乙方返工导致工期延误的，乙方应按照本协议约定承担逾期违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自更换本协议约定的材料设备或使用不符合质量标准和环保要求的材料设备，甲方有权要求乙方更换，并要求乙方承担因此造成的工期延误和费用增加。如乙方拒绝更换或更换后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金，乙方还应承担甲方因此造成的损失。若乙方未按照本协议约定履行保修责任，在保修期内对装修工程出现的质量问题未及时进行维修的，甲方有权自行维修或委托第三方维修，由此产生的费用由乙方承担。同时，乙方应按照本协议约定承担相应的违约责任。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协