小面积仓储出售合同协议

小面积仓储出售合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处小面积仓储，愿意出售给乙方，乙方有意购买该仓储，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.仓储位置：该小面积仓储位于[详细地址]，具体门牌号为[x]号。2.仓储面积：仓储建筑面积为[x]平方米，实际使用面积为[x]平方米（以双方共同测量为准）。3.仓储结构：[描述仓储的建筑结构，如砖混结构、钢结构等]。4.配套设施：仓储内设有[列举配套设施，如照明设备、通风设备等]。外部配备[如有，描述周边的配套设施，如停车位等]。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取仓储出售款项。对仓储拥有合法的所有权，有权出售该仓储。2.义务向乙方如实告知仓储的真实情况，包括但不限于仓储的产权状况、使用现状、存在的瑕疵等。保证仓储的合法性，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方正常使用的法律问题。在合同签订后[x]个工作日内，协助乙方办理仓储产权过户手续，所需费用按照法律法规的规定各自承担。在交付仓储前，负责清理仓储内的物品，保持仓储的整洁和可使用状态。按照合同约定的时间和方式向乙方交付仓储。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间、地点和条件交付仓储。有权在仓储交付后，按照自己的意愿使用仓储，但不得违反法律法规及本合同的约定。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付仓储购买款项。在办理产权过户手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，承担自身应承担的费用。在接收仓储后，合理使用仓储，不得擅自改变仓储的结构和用途，如需进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。承担仓储交付后的物业管理费用及其他因使用仓储产生的费用。三、价格及付款方式1.仓储价格：双方协商确定该小面积仓储的出售价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[x]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在甲方协助办理完产权过户手续后的[x]个工作日内，一次性支付给甲方。四、交付时间与方式1.交付时间：甲方应在收到乙方全部定金后的[x]个工作日内，通知乙方办理仓储交付手续。双方应在通知后的[x]个工作日内完成仓储的交付。2.交付方式：双方共同在仓储所在地进行现场交接，甲方应向乙方提供仓储的钥匙、产权证明文件等相关资料，并在交接清单上签字确认。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付仓储，每逾期一日，应按照仓储出售价格的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项。若甲方提供的仓储存在产权纠纷或其他法律问题，导致乙方无法正常使用或取得产权，甲方应承担全部责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照仓储出售价格的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。若乙方擅自改变仓储的结构和用途，或未经甲方书面同意进行改造或装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方在办理产权过户手续过程中，因自身原因导致手续无法办理或延迟办理，乙方应承担全部责任，并按照仓储出售价格的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向仓储所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（