小超市店面转让合同协议

小超市店面转让合同协议转让方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的小超市店面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：该小超市位于[具体地址]，周边交通便利，人流量较大。2.店面面积：建筑面积为[x]平方米，实际使用面积为[x]平方米。3.经营范围：主要经营各类食品、日用品、文具、烟酒等商品。4.店内设施设备：包括但不限于货架、冷藏设备、收银系统、监控设备、空调、照明设备等（详见附件《店内设施设备清单》）。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店面转让总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：定金：乙方在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。首付款：乙方应在[具体日期1]前，向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写首付款金额]），该首付款包含定金。尾款：乙方应在完成店面交接及相关手续办理后的[x]日内，向甲方支付尾款人民币[x]元（大写：[大写尾款金额]）。三、权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利：按照本合同约定收取店面转让价款。对乙方在经营过程中涉及的法律问题享有知情权。2.义务：向乙方如实告知店面的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息。协助乙方办理店面转让所需的相关手续，包括但不限于工商营业执照变更、税务登记变更等，所需费用由[具体方]承担。确保在本合同签订前，店面的经营活动符合法律法规规定，不存在任何违法违规行为。在转让期间，负责处理与店面相关的未了结事务，如供应商货款结算、员工工资支付等，并承担相应费用。保证所提供的店内设施设备等资产在转让时处于正常使用状态，无质量问题。在店面交接前，负责清理店内库存商品，确保库存商品数量、质量与交接清单一致。（二）乙方的权利与义务1.权利：在支付转让价款后，有权按照本合同约定接收并经营该小超市店面。对店面的经营管理享有自主决定权，但不得从事违法违规经营活动。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付店面转让价款。在接收店面后，依法办理相关经营手续，承担经营过程中产生的各项税费及其他费用。妥善保管和使用店内设施设备，不得擅自拆除、损坏或转让给他人。如需对店内设施设备进行更新、改造或增添，应事先征得甲方书面同意。继续履行甲方与供应商签订的供货合同等相关协议，按时支付货款，维护店面的良好商业信誉。按照法律法规规定及行业规范经营小超市，保障消费者合法权益，如因乙方经营问题导致的纠纷或赔偿责任，由乙方自行承担。在店面交接时，对店面的现状进行确认，并签署交接清单。四、店面交接1.交接时间：甲乙双方应在乙方支付首付款后的[x]日内，共同办理店面交接手续。2.交接内容：双方共同对店内设施设备进行清点、检查，确保设施设备数量、质量与《店内设施设备清单》一致，并办理交接手续。甲方应向乙方提供店面的相关证件、资料，包括但不限于工商营业执照正副本、税务登记证、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等。甲方应向乙方提供截至交接日的店面库存商品清单，并协助乙方进行库存盘点。库存商品的交接按照双方确认的盘点结果进行，乙方应按照市场价格接收库存商品。甲方应将店面的水电费、物业费等相关费用结清，并向乙方提供缴费凭证。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定向乙方如实告知店面相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未协助乙方办理店面转让相关手续，或办理手续过程中存在拖延、阻碍等行为，致使乙方无法按时完成店面交接及经营手续变更的，每逾期一日，甲方应按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他转让款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的店内设施设备等资产存在质量问题，影响乙方正常经营的，甲方应负责维修或更换；若无法维修或更换，甲方应按照该设施设备的市场价值赔偿乙方损失。若甲方未在店面交接前清理完库存商品或存在其他未了结事务，导致乙方接手后产生纠纷或损失的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已逾期未付的转让款项及违约金；乙方已支付的转让款项不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。若乙方擅自拆除、损坏或转让店内设施设备，应按照设施设备的市场价值赔偿甲方损失，并负责恢复原状。若乙方未按照法律法规规定及行业规范经营小超市，导致店面被相关部门处罚或产生其他纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未在约定时间内办理店面交接手续，每逾期一日，应按照转让价款的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已逾期未付的转让款项及违约金；乙方已支付的转让款项不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同