小区调解协议书范本

小区调解协议书范本甲方：姓名：______________________性别：______________________身份证号码：______________________住址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________性别：______________________身份证号码：______________________住址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方均为[小区名称]的业主，在小区生活过程中，因[具体纠纷事由]产生争议，经友好协商，双方一致同意通过调解方式解决纠纷，并达成如下协议：一、标的物或服务具体描述本次纠纷涉及的标的物为[详细描述标的物，如小区内某单元[x]楼[x]号房屋的共用区域使用问题，包括楼道墙壁的装饰、公共水电分摊等；或者某项小区服务问题，如物业服务公司提供的安保服务质量等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照法律法规及小区管理规约的规定，合理使用共用区域，不得损害甲方及其他业主的合法权益。在自身合法权益受到乙方侵害时，有权向乙方提出异议，并要求乙方停止侵权行为。有权要求乙方配合相关部门或机构对纠纷进行调查、调解，并提供必要的证据和信息。2.义务应当遵守法律法规及小区管理规约，合理使用共用区域，不得擅自占用、损坏共用设施设备。尊重乙方的合法权益，不得故意制造纠纷或干扰乙方的正常生活。积极配合调解工作，如实陈述纠纷事实，提供相关证据和信息，不得隐瞒或歪曲事实。（二）乙方权利义务1.权利有权按照法律法规及小区管理规约的规定，合理使用共用区域，并享有相应的权益。在自身合法权益受到甲方侵害时，有权向甲方提出异议，并要求甲方停止侵权行为。有权要求甲方配合相关部门或机构对纠纷进行调查、调解，并提供必要的证据和信息。2.义务应当遵守法律法规及小区管理规约，合理使用共用区域，不得擅自占用、损坏共用设施设备。尊重甲方的合法权益，不得故意制造纠纷或干扰甲方的正常生活。积极配合调解工作，如实陈述纠纷事实，提供相关证据和信息，不得隐瞒或歪曲事实。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，给乙方造成损失的，甲方应当承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因甲方违约行为所遭受的直接经济损失、间接经济损失以及乙方为解决纠纷所支付的合理费用（如律师费、诉讼费、鉴定费等）。2.若甲方故意隐瞒或歪曲事实，导致调解工作无法顺利进行，给乙方造成损失的，甲方应当承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，给甲方造成损失的，乙方应当承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因乙方违约行为所遭受的直接经济损失、间接经济损失以及甲方为解决纠纷所支付的合理费用（如律师费、诉讼费、鉴定费等）。2.若乙方故意隐瞒或歪曲事实，导致调解工作无法顺利进行，给甲方造成损失的，乙方应当承担全部赔偿责任。四、争议解决（一）协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[x]个工作日内。双方应指定专人负责协商事宜，并保持密切沟通。（二）调解解决若协商不成，双方一致同意将争议提交至[小区调解委员会名称]进行调解。调解委员会应按照相关规定和程序进行调解，确保调解过程公正、公平、公开。调解期限为自受理调解申请之日起[x]个工作日内。双方应积极配合调解委员会的工作，提供必要的证据和信息。（三）诉讼解决若调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，本协议的有效性不受影响，双方应按照法律法规的规定和法院的要求履行相关义务。五、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除本协议的任何变更或解除均需双方协商一致，并签订书面协议。（三）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。（四）通知与送达双方确认本协议中填写的住址和联系电话为有效联系方式。任何一方如发生联系方式变更，应及时通知对方。一方按照本协议中填写的联系方式向对方发出的通知，自发出之日起[x]个工作日内视为送达。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日