小吃摊入驻合同协议

小吃摊入驻合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有小吃摊的场地及相关设施，乙方有意承租该小吃摊开展经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小吃摊入驻事宜达成如下协议：一、合同标的物及服务具体描述1.小吃摊位置：位于[具体地址]的小吃摊，面积为[x]平方米，该小吃摊配备有[列举小吃摊现有的设施设备，如炉灶、桌椅、遮阳棚等]。2.经营范围：乙方在该小吃摊内仅可经营[明确约定的小吃种类，例如：烤肠、煎饼果子、手抓饼等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。3.经营时间：乙方的经营时间为每日[开始时间][结束时间]，在经营期间，乙方应遵守当地相关部门关于营业时间的规定。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求乙方改正，情节严重的有权解除合同。在租赁期间，若因城市规划、政府征收等不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方一定的补偿。2.义务确保小吃摊场地及设施设备符合安全使用标准，并在合同签订前向乙方如实告知场地及设施设备的状况。按照本合同约定为乙方提供经营所需的场地及相关设施设备，并保证乙方在租赁期间的正常使用。协助乙方办理经营所需的相关证照，费用由乙方承担，但甲方应提供必要的协助和支持。在租赁期间，负责小吃摊场地的基本维护和保养工作，如因甲方原因导致场地及设施设备出现故障影响乙方正常经营的，甲方应及时维修并承担相应的损失。（二）乙方权利与义务1.权利有权在本合同约定的范围内自主经营小吃摊，并享有经营收益。在租赁期间，乙方有权根据经营需要对小吃摊进行合理的装修和布置，但应事先征得甲方书面同意，且装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行装修的部分，但不得损坏小吃摊的原有结构和设施设备。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。严格遵守国家法律法规及当地政府部门的相关规定，合法经营小吃摊，不得从事违法违规活动。负责小吃摊内的环境卫生和食品安全管理，确保经营活动符合卫生和食品安全标准，因乙方原因导致食品安全事故或环境卫生问题的，乙方应承担全部责任。合理使用小吃摊的场地及设施设备，不得擅自改变其用途或进行损坏。如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。在经营过程中，应采取必要的措施保障自身及顾客的人身安全和财产安全，如因乙方原因发生安全事故的，乙方应承担全部责任。未经甲方书面同意，乙方不得将小吃摊转租、转借或与他人合作经营。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求及时清理小吃摊内的物品，并将场地及设施设备完好无损地交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元。2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.其他费用：乙方在经营期间还应承担以下费用：水电费：按照实际使用量向相关部门缴纳。卫生费：按照当地卫生管理部门的规定缴纳。管理费：每月人民币[x]元，用于小吃摊场地的公共卫生清理、设施设备维护等费用。乙方应在每月[具体支付日期]前将上述费用支付至甲方指定的银行账户。四、合同期限1.本合同期限自[合同起始日期]起至[合同结束日期]止，共计[x]个月。2.合同期满前，如乙方有意续租，应在合同期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。五、合同的解除与终止1.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。2.合同终止本合同期满，双方未续签合同的，合同自行终止。因一方违约导致合同解除或因不可抗力因素导致合同无法继续履行而解除合同的，合同终止后，双方应按照本合同的约定进行结算和清理。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金及其他费用、擅自变更经营范围、转租转借小吃摊、违反食品安全或环境卫生规定等，乙方应承担违约责任，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务或竞业限制义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。4.任何一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲