小面积大棚出租合同协议

小面积大棚出租合同协议出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将小面积大棚出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.大棚位置：甲方出租的小面积大棚位于__________________（详细地址）。2.大棚面积：该大棚面积为______平方米，具体尺寸为长______米，宽______米。3.大棚结构：大棚为[具体结构类型，如钢结构、竹木结构等]，棚顶覆盖[棚顶覆盖材料，如塑料薄膜、遮阳网等]，具备基本的防风、防雨功能。4.配套设施：大棚内配备有[列举配套设施，如灌溉设备、通风设备等]，乙方可根据实际需求合理使用。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还大棚。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租条件有变化，应提前______天书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户[注明银行账户信息]。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且大棚及配套设施完好无损，甲方应在乙方交还大棚后的______个工作日内将押金全额无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证大棚及配套设施符合安全使用标准，并在租赁期间对大棚及配套设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致大棚及配套设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行修复或更换。3.甲方应协助乙方解决在大棚使用过程中遇到的与周边环境相关的合理问题，但不承担因乙方自身经营活动导致的纠纷责任。4.在租赁期间，甲方如需提前收回大棚，应提前______天书面通知乙方，并按照合同剩余租赁期限对应的租金总额的______%向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用大棚及配套设施。2.乙方应按照合同约定的用途使用大棚，不得擅自改变大棚的用途或对大棚进行改建、扩建、拆除等行为。如需对大棚进行必要的修缮或改造，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状。3.乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付合同解除前的租金及违约金。4.乙方应负责大棚及配套设施的日常维护和保养，合理使用大棚内的各项设施设备，如因乙方使用不当导致大棚及配套设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。5.在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方经营活动导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担，与甲方无关。6.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将大棚及配套设施交还甲方，且保证大棚及配套设施完好无损。如乙方未按时交还或大棚及配套设施有损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或要求乙方进行赔偿。五、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。2.如乙方未经甲方书面同意，擅自将大棚转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付合同解除前的租金及违约金。3.如乙方未按照合同约定的用途使用大棚，或擅自改变大棚用途、对大棚进行改建、扩建、拆除等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，同时乙方应支付合同解除前的租金及违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效