工业车间转让协议书范本

工业车间转让协议书范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的工业车间（以下简称"该车间"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该车间。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车间位置：该工业车间位于[详细地址]，其四至为东至[相邻地界描述]，南至[相邻地界描述]，西至[相邻地界描述]，北至[相邻地界描述]。2.车间面积：该车间建筑面积为[x]平方米，土地面积为[x]平方米。具体面积以相关产权证书登记为准。3.车间现状：车间内现有[列举主要设备名称及数量，如生产流水线[x]条、加工机床[x]台等]生产设备及配套设施，乙方对车间及现有设备设施的现状已充分了解，并愿意按现状受让。车间房屋主体结构为[结构类型，如钢结构、混凝土结构等]，目前处于[正常使用/闲置/部分损坏需维修等状态描述]状态。车间相关附属设施包括但不限于[列举附属设施，如配电室、仓库、办公区域等]。4.产权情况：甲方保证该车间具有合法的产权，产权证书号为[具体证书编号]，产权清晰，无任何产权纠纷或权利受限情况，未被查封、抵押、冻结等。该车间占用范围内的土地使用权取得方式为[出让/划拨等]，土地使用年限至[具体日期]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该工业车间的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格为固定总价，包含车间及土地使用权、现有设备设施等一切相关权益的转让费用，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该定金在乙方按约履行付款义务后，可冲抵转让款。若乙方违约不履行协议，无权要求返还定金；若甲方违约不履行协议，应双倍返还定金。首付款：在甲方协助乙方完成车间产权过户手续前，乙方应支付转让款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方收到首付款后，应立即开始办理产权过户相关手续。尾款：在车间产权过户至乙方名下且乙方完成车间交接手续后，乙方应支付剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。在乙方未按约履行付款义务时，有权依据本协议约定追究乙方违约责任，包括但不限于没收定金、解除协议等。2.义务：保证对该工业车间拥有合法的处分权，确保转让行为合法有效，并向乙方提供真实、准确、完整的产权证明文件及相关资料。负责办理该车间的产权过户手续，承担因办理产权过户手续所产生的一切税费（法律法规明确规定由乙方承担的除外）。在办理产权过户手续过程中，应积极配合乙方提供必要的协助和文件，确保手续顺利办理。办理产权过户手续的期限为本协议签订之日起[x]个工作日内启动，[x]个工作日内完成。在本协议签订之日起至产权过户手续办理完毕期间，妥善保管该车间及相关设施设备，不得擅自处置、损坏或变更车间现状。如因甲方原因导致车间及设施设备出现损坏或变更，甲方应负责修复或恢复原状，并承担相应损失。负责向乙方提供该车间的水、电、气等相关供应单位的联系方式，并协助乙方办理相关供应关系的变更手续（如有）。按照本协议约定的时间和条件，向乙方交付该车间及相关设施设备，并确保交付时车间及设施设备处于正常使用状态。交付时，双方应共同对车间及设施设备进行清点和确认，签署交接清单。向乙方如实披露该车间的租赁情况（如有）、抵押情况、债权债务情况等所有可能影响乙方权益的信息。若因甲方未如实披露导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于办理产权过户手续、交付车间及设施设备等。在甲方未按约履行义务时，有权依据本协议约定追究甲方违约责任，要求甲方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在车间产权过户至乙方名下后，依法享有该车间及相关权益，包括但不限于占有、使用、收益和处分的权利。2.义务：按照本协议约定的付款方式和时间，按时足额向甲方支付转让款。如因乙方原因逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方已支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。在办理产权过户手续过程中，积极配合甲方提供必要的文件和资料，按照法律法规及相关部门要求履行相应义务。在接收车间及设施设备时，应按照双方签署的交接清单进行仔细核对和验收。如发现车间及设施设备存在与交接清单不符或质量问题等，应在接收后的[x]个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内负责解决。如因乙方未及时通知导致问题无法及时解决或造成损失扩大的，乙方应自行承担相应责任。承担自车间产权过户至乙方名下后所产生的一切税费（法律法规明确规定由甲方承担的除外）以及与该车间使用、经营相关的一切费用（包括但不限于水电费、物业费、土地使用税等）。四、车间交付及产权过户1.车间交付：甲方应在收到乙方首付款后[x]个工作日内，将该车间及相关设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对车间及设施设备的数量、质量、现状等进行详细清点和确认，并签署书面交接清单。交接清单应作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。交付内容包括但不限于车间房屋、土地使用权、现有生产设备及配套设施、相关附属设施等，确保乙方能够正常使用该车间进行生产经营活动。2.产权过户：甲方应按照本协议约定的时间和要求，积极办理该车间的产权过户手续。在办理产权过户手续过程中，如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，每逾期一日，甲方应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金；如因甲方原因导致无法完成产权过户，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。如乙方已支付的违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，提供必要的协助和文件。在产权过户手续办理完毕后，双方应及时进行相关文件和资料的交接，并办理产权证书的移交手续。五、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付转让款总额的[x]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付车间及相关设施设备，每逾期一日，应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。如乙方已支付的违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。3.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方已支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。4.若甲方违反本协议约定，未如实披露该车间的租赁情况、抵押情况、债权债务情况等重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或采取其他补救措施。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括但不限于产权证书复印件、交接清单等，与本协议正