小区销售电梯合同协议

小区销售电梯合同协议甲方（卖方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（买方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有电梯销售相关资质及产品资源，乙方作为小区建设或管理方，有采购电梯的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方电梯事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）电梯品牌及型号1.本次销售的电梯品牌为[电梯品牌名称]，型号为[具体型号]。该品牌电梯以其先进的技术、可靠的质量在市场上享有良好声誉，其各项性能指标均符合国家相关标准及行业规范要求。2.电梯的主要参数如下：额定载重量：[x]千克，可满足不同规模小区居民的日常使用需求。额定速度：[x]米/秒，运行平稳快速，能有效减少居民等待电梯的时间。提升高度：从[起始楼层]到[终止楼层]，共计[x]米，确保覆盖小区各楼层。层站数：[x]层，包括地下[x]层和地上[x]层，充分满足小区的建筑结构和使用功能。（二）电梯配置1.轿厢轿厢尺寸为长[x]米×宽[x]米，内部装饰采用优质材料，表面光洁平整，美观耐用，易于清洁维护。轿厢照明采用节能型LED灯具，亮度均匀，为乘客提供舒适的乘坐环境。轿厢操作面板采用智能化设计，配备清晰易懂的按钮，方便乘客操作，同时具备楼层显示、运行状态指示等功能。2.门系统电梯门采用[门型]，具有良好的密封性和隔音效果。门机控制系统先进，运行平稳，开关门速度适中，确保安全可靠，同时具备光幕保护装置，能有效防止夹人夹物。3.曳引系统采用永磁同步无齿轮曳引机，具有高效节能、运行平稳、噪音低等优点。曳引钢丝绳选用高强度、耐腐蚀的优质产品，确保电梯运行的安全性和可靠性。4.电气控制系统采用先进的PLC控制系统，具备智能化的控制功能，能实现电梯的精确运行和故障诊断。配备安全可靠的备用电源系统，在停电时能确保电梯安全平层停靠，保障乘客安全。（三）电梯服务内容1.甲方负责电梯的设计、制造、运输、安装、调试及验收工作，确保电梯符合国家相关标准及乙方的使用要求。2.在电梯安装调试完成后，甲方为乙方提供为期[x]年的免费质保期服务。质保期内，甲方负责免费维修、更换有质量问题的零部件，确保电梯正常运行。3.质保期外，甲方将继续为乙方提供优质的售后服务，收取合理的维修费用。维修费用按照实际发生的零部件成本及人工费用收取，并提前向乙方提供详细的费用清单。4.甲方定期对电梯进行回访，了解电梯的运行情况，及时发现并解决潜在问题。同时，甲方为乙方提供电梯操作及维护培训服务，确保乙方相关人员能够正确操作和维护电梯。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定向乙方收取电梯货款及相关服务费用。在乙方未按照合同约定支付款项时，有权暂停电梯的安装、调试等服务，并要求乙方支付相应款项及逾期违约金。对乙方提出的关于电梯技术、安装等方面的合理疑问，有权进行解释和说明。2.义务提供符合国家质量标准及合同约定的电梯及相关服务。负责电梯的设计、制造、运输、安装、调试及验收工作，确保电梯在合同约定的时间内正常投入使用。在质保期内，对电梯出现的质量问题及时进行维修、更换零部件，确保电梯正常运行。质保期外，按照合理价格提供优质售后服务。向乙方提供电梯的相关技术资料，包括电梯安装图纸、使用说明书、维护手册等，以便乙方进行后续的管理和维护。在电梯安装调试过程中，遵守乙方小区的相关规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，不对小区其他设施及居民造成损害。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照合同约定的时间、质量标准提供电梯及相关服务。在电梯安装调试过程中，对不符合合同约定或质量标准的部分，有权要求甲方进行整改。对甲方提供的电梯及服务进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付电梯货款及相关服务费用。为甲方的电梯安装调试工作提供必要的协助和配合，包括提供施工场地、协调相关部门等。在电梯安装调试完成后，按照合同约定组织验收，如发现问题及时通知甲方整改。在质保期内，妥善使用和保管电梯，不得擅自更改电梯的结构和性能。质保期外，合理使用电梯，并按照甲方的要求进行定期维护保养。三、价款及支付方式（一）价款1.本合同项下电梯及相关服务的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含电梯设备费、运输费、安装调试费、质保期服务费、税费等一切费用，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.电梯各部分价格明细如下：电梯设备费：人民币[x]元运输费：人民币[x]元安装调试费：人民币[x]元质保期服务费：人民币[x]元其他费用（如有）：人民币[x]元（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，乙方向甲方支付合同总价款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.电梯发货前[x]个工作日内，乙方向甲方支付合同总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.电梯安装调试完毕，经乙方验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方支付合同总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.质保期满后，如电梯无质量问题，乙方在[x]个工作日内支付合同总价款的[x]%作为质保金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后的[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、交付及验收（一）交付1.甲方应在合同签订后[x]天内完成电梯的制造工作，并通知乙方安排发货事宜。2.电梯发货前，甲方应确保电梯已通过内部质量检验，各项性能指标符合合同要求，并向乙方提供电梯发货清单及相关质量证明文件。3.甲方负责将电梯运输至乙方指定的小区安装现场，并承担运输过程中的风险和费用。运输过程中，甲方应采取必要的包装和防护措施，确保电梯设备不受损坏。4.电梯到达安装现场的时间为预计时间，如因不可抗力等原因导致运输延迟，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件。（二）验收1.电梯安装调试完成后，甲方应提前[x]天书面通知乙方进行验收。乙方应在收到通知后的[x]天内组织相关人员进行验收。2.验收标准按照国家相关标准及本合同约定执行。验收内容包括电梯的外观、运行性能、安全装置、技术资料等方面。3.如验收合格，双方应签署验收报告。如验收不合格，甲方应按照乙方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由甲方承担，且整改时间不计入本合同约定的交付时间。4.乙方在验收过程中发现的问题，甲方应及时处理。如乙方在验收后发现电梯存在质量问题，属于质保期内的，甲方应按照本合同约定承担免费维修、更换零部件等责任；属于质保期外的，甲方应按照合理价格提供售后服务。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间、质量标准提供电梯及相关服务，每逾期一天，应按照合同总价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照合同总价款的[x]%向乙方支付违约金。2.如电梯质量不符合合同约定或国家相关标准，甲方应负责免费维修、更换零部件，直至达到合同约定的质量标准。如因电梯质量问题给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方未按照合同约定提供相关技术资料或提供的技术资料不符合要求的，应在乙方要求的时间内补充或更正。如因甲方未及时提供或提供的技术资料有误导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停电梯的安装、调试等服务，并要求乙方支付相应款项及逾期违约金。2.乙方在电梯安装调试过程中，如因自身原因导致甲方无法正常施工或延误工期的，乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付延误工期的违约金等。违约金按照合同总价款的[x]%/天计算。3.乙方未按照合同约定妥善使用和保管电梯，擅自更改电梯的结构和性能，导致电梯出现质量问题或损坏的，乙方应承担全部维修费用及赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补