工地停工打包出售合同协议

工地停工打包出售合同协议甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一处因[具体原因]已停工的工地（以下简称"该工地"），乙方有意购买该工地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.工地位置该工地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体地点]，南至[具体地点]，西至[具体地点]，北至[具体地点]。2.工地现状工地目前处于停工状态，已完成的工程进度为[具体工程进度描述]。工地内现有建筑物及设施包括但不限于[列举现有建筑物及设施，如办公楼、宿舍楼、仓库、塔吊、施工设备等，并对其状况进行简要描述，如办公楼主体结构已完工，宿舍楼部分墙体已砌筑等]。工地内的土地性质为[土地性质，如国有建设用地使用权出让等]，土地面积为[具体面积]平方米。3.相关手续情况甲方应确保该工地具备合法的建设手续，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。截至本合同签订之日，甲方已取得的手续情况为[详细说明已取得的手续及未取得的手续情况]。对于尚未取得的手续，甲方应负责按照法律法规的要求办理，办理过程中产生的费用由[明确承担方]承担。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取工地出售款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实告知工地的现状、已完成工程进度、相关手续情况等信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。确保对该工地拥有合法的处分权，保证该工地不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。协助乙方办理与该工地相关的交接手续，包括但不限于提供工地的相关资料、协助乙方进行现场勘查等。在合同履行期间，配合乙方处理与该工地相关的各类事项，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该工地或影响乙方权益的，甲方应承担相应的赔偿责任。按照法律法规的要求，在规定的时间内办理与该工地出售相关的手续，并承担因办理手续产生的一切费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于提供真实准确的工地信息、协助办理交接手续等。在甲方履行义务不符合合同约定时，有权要求甲方承担违约责任，并采取相应的补救措施。在取得该工地后，有权依据法律法规及本合同的约定对工地进行合理使用和处置。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付工地出售款项。按照法律法规的要求及本合同的约定，对该工地进行合理使用和管理，不得从事违法违规行为，否则应承担相应的法律责任。在办理与该工地相关的手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的资料和信息，承担因办理手续产生的应由乙方承担的费用。在接收该工地后，妥善保管工地内的现有建筑物及设施，不得擅自拆除或损坏，如有需要进行改造或拆除的，应提前征得甲方同意，并按照法律法规的要求办理相关手续。三、付款方式及期限1.付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付工地出售款项：定金：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[具体金额]元。定金在乙方按照合同约定履行义务后，可抵作工地出售款项。首付款：在甲方办理完与该工地出售相关的手续，并取得相关部门出具的同意出售证明文件后的[x]个工作日内，乙方支付首付款人民币[具体金额]元。尾款：在乙方完成对该工地的现场勘查，并确认工地现状符合本合同约定后的[x]个工作日内，乙方支付尾款人民币[具体金额]元。2.付款期限乙方应严格按照上述付款方式及期限支付款项，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。四、交付及交接手续1.交付时间甲方应在收到乙方支付的首付款后的[x]个工作日内，将该工地交付给乙方。2.交接手续在交付前，双方应共同对工地进行现场勘查，确认工地现状符合本合同约定。勘查过程中，如发现工地存在与本合同约定不符的情况，甲方应负责在交付前进行整改，直至符合合同约定。交付时，甲方应向乙方提供工地的相关资料，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、已完成工程的施工图纸、工程结算资料、质量验收报告等。双方应签署书面的交接清单，明确交接的内容、时间等事项。交接清单一式两份，双方各执一份，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付工地，每逾期一日，应按照合同总金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照合同总金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的工地信息不真实、不准确，或存在产权纠纷、债权债务纠纷等权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方支付的购买款项、利息损失、因处理纠纷产生的律师费、诉讼费等合理费用。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常取得该工地权益的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿标准为合同总金额的[x%]。同时，甲方应负责继续履行协助办理手续的义务，直至乙方能够正常取得相关权益。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定对工地进行合理使用和管理，导致工地遭受损失或产生其他纠纷的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、因处理纠纷产生的律师费、诉讼费等合理费用。若乙方擅自拆除或损坏工地内的现有建筑物及设施，乙方应负责恢复原状或按照市场价值进行赔偿。同时，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本