小区看大门合同协议

小区看大门合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方需要乙方提供小区看大门服务，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方为甲方提供小区看大门服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务内容乙方负责甲方指定小区的大门安全保卫工作，具体包括但不限于：1.人员及车辆出入管理对进入小区的人员进行身份核实，严禁无关人员进入小区。对业主，应通过门禁系统或其他有效方式进行识别；对访客，应进行登记，记录访客姓名、身份证号码、来访时间、拜访对象等信息，并经被访业主确认后方可放行。对进入小区的车辆进行登记和检查，严禁外来车辆随意进入小区。对业主车辆，应快速识别并予以放行；对临时来访车辆，应收取停车费用（如有），并引导其在指定区域停放。2.巡逻工作按照规定的巡逻路线和时间间隔，对小区大门周边及内部区域进行巡逻，确保小区安全。巡逻过程中，应注意观察周边环境，发现异常情况及时报告并采取相应措施。负责检查小区大门及周边设施设备的完好情况，如发现损坏应及时报告甲方相关部门进行维修。3.突发事件处理对小区大门发生的突发事件，如打架斗殴、盗窃、火灾等，应立即采取应急措施，包括但不限于制止违法行为、保护现场、疏散人员等，并及时报告甲方及相关部门。配合甲方及相关部门进行事件调查和处理，提供必要的协助和信息。（二）服务要求1.人员要求乙方应派遣身体健康、品行良好、责任心强的人员担任小区看大门工作。所有工作人员应具备相应的安全保卫知识和技能，并经过专业培训。乙方工作人员应统一着装，佩戴明显的工作标识，遵守甲方小区的各项规章制度，文明礼貌地为业主和访客提供服务。2.工作时间乙方工作人员的工作时间为[具体工作时间]，包括但不限于工作日及节假日。乙方应根据甲方的需求合理安排人员值班，确保小区大门24小时有人值守。3.设备设施要求乙方应配备必要的安全保卫设备设施，如门禁系统、监控设备、对讲机、巡逻车辆等，确保设备设施正常运行，并定期进行维护和保养。乙方应保证设备设施的安全性和可靠性，如因设备设施故障导致小区安全事故，乙方应承担相应的责任。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和要求提供服务。如乙方违反本协议约定或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改；整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，协助乙方了解小区的基本情况和业主需求。按照本协议约定向乙方支付服务费用。为乙方工作人员提供必要的工作条件和支持，如提供值班室、办公桌椅等。协调小区业主、租户与乙方工作人员之间的关系，共同维护小区的安全和秩序。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保服务工作的顺利开展。如因甲方原因导致乙方无法正常履行服务职责，乙方有权要求甲方承担相应的责任。2.义务按照本协议约定的服务内容和要求，认真履行小区看大门服务职责，确保小区大门安全有序。加强对工作人员的管理和培训，提高工作人员的业务素质和服务水平，定期对工作人员进行考核，确保工作人员遵守甲方小区的各项规章制度。接受甲方的监督检查，积极配合甲方的工作，对甲方提出的意见和建议及时整改落实。定期向甲方汇报服务工作情况，及时反馈小区安全动态信息，如发现重大安全隐患或突发事件，应立即报告甲方并采取相应措施。保守甲方的商业秘密和小区业主的个人信息，不得泄露给任何第三方。如因乙方原因导致小区发生安全事故或其他纠纷，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方提供本协议约定服务所需的全部费用，如人员工资、设备设施维护费、管理费、税费等，除本协议约定的调整情形外，不因任何原因调整。（二）支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。如甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金。四、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，应按照本协议约定承担逾期付款违约金。2.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常履行服务职责，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和要求提供服务，或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改；整改后仍不符合要求的，乙方应按照本协议约定的服务费用总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。2.若乙方工作人员违反甲方小区的规章制度，给甲方或业主造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方未妥善保管甲方提供的相关资料和信息，导致资料泄露或信息丢失，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.若乙方擅自将本协议约定的服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照本协议约定的服务费用总额的[x%]向甲方支付违约金。5.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密或其他机密信息，乙方应按照本协议约定的服务费用总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失；如构成犯罪的，乙方应依法承担刑事责任。六、协议变更与解除（一）协议变更本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。2.若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力等原因消除后，双方应协商是否继续履行本协议或签订补充协议。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。（二）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具