小院装修合同协议版

小院装修合同协议版甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处小院，欲对其进行装修，乙方具备小院装修的专业资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方小院装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）装修范围1.小院整体布局规划，包括但不限于拆除原有不必要的隔断、重新划分功能区域等。2.建筑主体及外立面装修，包括墙面翻新、屋顶修缮、门窗更换等。3.室内空间装修，包括地面铺设（如地砖、木地板等）、墙面装饰（如壁纸、乳胶漆等）、天花板吊顶等。4.水电改造工程，包括重新铺设电线管道、安装插座及开关、改造上下水管道等，确保水电线路安全、合理、符合使用需求。5.庭院景观设计与施工，包括铺设草坪、种植花卉树木、设置休闲桌椅、搭建花架或遮阳棚等。（二）装修标准1.乙方应严格按照国家现行的建筑装修工程施工质量验收规范及相关行业标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。2.所使用的装修材料和设备应符合国家环保标准，不得使用对人体有害的材料。具体装修材料品牌、规格及型号详见本合同附件《装修材料清单》。（三）装修工期1.本装修工程预计开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日，总工期为______天。2.如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束后或甲方原因消除后及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后调整工期。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成装修工程。有权知晓装修工程所使用的材料和设备的品牌、规格、型号等信息。2.义务向乙方提供装修所需的相关图纸、资料及现场条件，确保乙方能够顺利开展装修工作。按照合同约定的时间和方式支付装修费用。协助乙方办理装修过程中涉及的相关审批手续（如需要）。负责协调邻里关系，确保装修工作不受外界干扰。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修费用。有权根据装修工程实际情况，在不违反合同约定的前提下，合理调整施工方案和进度安排。2.义务按照本合同约定的装修范围、标准和工期，组织专业施工队伍进行装修施工，确保工程质量和进度。负责装修工程所需材料和设备的采购、运输、保管及安装，确保所使用的材料和设备符合合同约定及国家相关标准。在施工过程中，遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报装修工程进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定和合同约定，为装修工程提供质量保修服务，质保期为自工程竣工验收合格之日起______年。质保期内，乙方应免费承担因施工质量问题引起的维修、更换等责任。三、装修费用及支付方式（一）装修费用本装修工程总费用为人民币______元（大写：______元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修范围内的全部工作所需的费用，除因甲方提出变更导致费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后______日内，甲方向乙方支付装修费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。2.装修工程进度达到______%时，甲方向乙方支付装修费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。3.装修工程竣工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付装修费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。4.剩余装修费用的______%作为质量保证金，即人民币______元（大写：______元整），在质保期满后如无质量问题，甲方在______日内一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若因甲方原因导致工程变更或延误工期，甲方应承担由此增加的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的装修范围、标准和工期完成装修工程，每逾期一日，应按照装修总费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修总费用的______%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方所使用的装修材料和设备不符合合同约定及国家相关标准，乙方应负责及时更换，并承担由此增加的费用。如因材料质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.在质保期内，若乙方未按照合同约定履行质量保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，所需费用由乙方承担。乙方应在甲方通知后______日内支付维修费用，否则每逾期一日，应按照维修费用的______%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同一经签订，双方均应严格履行。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。2.因不可抗力或政策原因导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，协商解决善后事宜。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起______年。（三）通知与送达1.本合同履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等均应采用书面形式，并按照本合同约定的联系地址送达对方。2.如一方联系地址、联系电话等信息发生变更，应及时书面通知对方。否则，因一方提供的送达信息错误导致通知、文件等无法送达或延误送达的，由过错方承担相应责任。（四）合同生效与份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日附件：《装修材料清单》|序号|材料名称|品牌|规格|型号|数量|单位|备注|||||||||||1|地砖|__________________|__________________|__________________|__________________|㎡|__________________||2|木地板|__________________|__________________|__________________|__________________|㎡|__________________||3|壁纸|__________________|__________________|__________________|__________________|㎡|__________________||4|乳胶漆|__________________|__________________|__________________|__________________|桶|__________________||5|电线|__________________|__________________|__________________|__________________|米|__________________||6|水管|__________________|__________________|__________________|__________________|米|__________________||7|插座|__________________|__________________|__________________|__________________|个|__________________||8|开关|__________________|__________________|__________________|__________________|个|__________________||9|门窗|__________________|__________________|__________________|__________________|套|__________________||10|灯具|__________________|__________________|__________________|__________________|套|__________________||11|草坪|__________________|__________________|__________________|__________________|㎡|__________________||12|花卉树木|__________________|__________________|__________________|__________________|棵|__________________||13|休闲桌椅|__________________|__________________|__________________|__________________|套|__________________||14|花架/遮阳棚|__________________|___________