小吃城商户合同协议

小吃城商户合同协议甲方（小吃城管理方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（小吃城商户）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有小吃城的经营管理权，乙方有意在小吃城内经营小吃生意，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方小吃城场地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置及面积甲方将位于[小吃城具体地址]的场地（以下简称"该场地"）出租给乙方使用，场地面积为[x]平方米。该场地的具体位置以双方现场确认并在本合同附件的场地平面图中标明的为准。2.经营范围乙方承诺在该场地内经营[具体小吃品类]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。3.配套设施甲方提供给乙方使用的场地内配备有以下设施：[列举设施设备清单，如水电设施、通风设备、桌椅等]，乙方应妥善使用并爱护上述设施设备，如有损坏应照价赔偿。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取租金及其他费用。对小吃城的整体经营管理进行统一规划和安排，有权制定并执行小吃城的相关管理制度。监督乙方的经营活动，如发现乙方有违反法律法规、本合同约定或小吃城管理制度的行为，有权要求乙方立即改正，情节严重的有权解除本合同。2.义务保证小吃城的整体设施设备正常运行，提供必要的公共区域清洁、安保等服务，以保障乙方的正常经营。协助乙方办理相关经营所需的证照手续，提供必要的证明文件和协助工作，但相关费用由乙方自行承担。在乙方按照本合同约定履行义务的情况下，不得干涉乙方的正常合法经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在本合同约定的范围内，有权自主经营小吃生意。有权要求甲方按照本合同约定提供相应的场地及配套设施服务。对小吃城的经营管理如有合理建议，有权向甲方提出。2.义务按照本合同约定按时足额向甲方支付租金及其他费用。合法经营，遵守国家法律法规及小吃城的各项管理制度，不得从事违法违规及损害消费者权益的经营活动。自行负责经营所需的设备、原材料、人员等，保证所提供的小吃符合食品安全标准，承担因自身经营产生的一切法律责任和经济责任。爱护场地及甲方提供的配套设施设备，定期进行维护保养，如因乙方原因造成损坏，应及时修复或赔偿。按照甲方要求的营业时间和经营规范进行经营，不得擅自停业、歇业或提前终止经营。如需停业、歇业或提前终止经营，应提前[x]日书面通知甲方，并按照本合同约定办理相关手续。配合甲方做好小吃城的整体营销推广活动，按照甲方要求提供相关宣传资料和信息。遵守甲方制定的环境卫生管理制度，保持经营场地的整洁卫生，做好垃圾分类处理等工作。三、租金及其他费用（一）租金1.租金标准为每月人民币[x]元，租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方应在每个支付周期开始前[x]日向甲方支付当期租金。2.租金自本合同生效之日起计算，首个支付周期的租金乙方应在本合同签订之日起[x]日内支付给甲方。（二）其他费用1.水电费：乙方应按照实际使用量向甲方或相关供水供电部门缴纳水电费，缴费周期为[具体周期，如每月/每季度]。水电费价格按照当地政府规定的标准执行，如遇价格调整，以最新标准为准。2.物业管理费：乙方应每月向甲方支付物业管理费人民币[x]元，用于支付小吃城公共区域的清洁、安保等物业管理服务费用。物业管理费自本合同生效之日起计算，支付方式与租金相同。3.证照办理费：乙方经营所需的各类证照办理费用由乙方自行承担，甲方协助办理过程中产生的实际费用（如工本费、手续费等）由乙方另行支付给甲方。四、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同终止日期]止，共计[x]年/月。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年/月；如一方提出终止合同，应提前[x]日书面通知对方。五、合同的解除与终止（一）合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用，逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。3.若乙方擅自变更经营范围、停业、歇业或提前终止经营超过[x]日，或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，乙方应承担因此给甲方造成的损失。4.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行，一方有权通知对方解除本合同，双方互不承担违约责任。（二）合同终止1.本合同期满，双方未续签合同的，本合同自行终止。2.本合同因解除或其他原因终止后，乙方应在合同终止之日起[x]日内腾空场地，将场地及甲方提供的配套设施设备完好无损地交还甲方，并结清所有费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供场地或配套设施服务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若甲方擅自干涉乙方的正常合法经营活动，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，除支付违约金外，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。2.若乙方擅自变更经营范围、停业、歇业或提前终止经营，应按照本合同剩余期限租金总额的[x%]向甲方支付违约金；若乙方的行为给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。3.若乙方违反法律法规或小吃城管理制度，从事违法违规经营活动，乙方应承担因此产生的一切法律责任，如导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿。4.若乙方未按照本合同约定爱护场地及配套设施设备，造成损坏未及时修复或赔偿的，乙方应照价赔偿，并承担因此给甲方造成的其他损失。5.若乙方未按照甲方要求的营业时间和经营规范进行经营，经甲方书面通知后仍不改正的，每次应向甲方支付违约金人民币[x]元；若因乙方原因影响小吃城整体形象或经营秩序的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（