小超市合同协议

小超市合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有一家小超市（以下简称"该小超市"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该小超市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就小超市转让事宜达成如下合同协议：一、小超市基本情况及标的物描述1.小超市位置：该小超市位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，周边人流量较大，交通便利。2.经营范围：主要经营各类食品、日用品、文具、烟酒等商品的零售业务。目前超市内陈列的商品种类丰富，涵盖了日常生活所需的各类常见品牌。3.设施设备：店内配备了齐全的货架、冷藏设备、收银系统、监控设备等设施设备，具体清单见本合同附件一《小超市设施设备清单》。这些设施设备均能正常使用，乙方应在接收小超市时进行详细查验。4.库存商品：截至合同签订之日，小超市内库存商品的种类、数量及价值明细见附件二《小超市库存商品清单》。乙方同意按照本合同约定接收该库存商品，并按照约定价格支付相应款项。二、转让价格及支付方式1.转让价格：经双方协商一致，该小超市的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含小超市的经营权、现有设施设备、库存商品以及与之相关的一切权益，乙方无需再向甲方支付任何其他额外费用，但法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完小超市相关证照变更登记手续及交接手续后的[x]个工作日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式履行义务。2.义务：保证对该小超市拥有合法的经营权及转让权，有权签署本合同并将小超市转让给乙方。向乙方如实告知小超市的经营状况、财务状况、债权债务情况以及可能影响小超市经营的其他重大事项，不得隐瞒或虚报。在本合同签订后至小超市交接完成前，负责保持小超市的正常经营秩序，确保商品质量和服务水平，不得擅自改变经营状况或损害小超市的声誉。协助乙方办理小超市相关证照的变更登记手续，提供必要的协助和文件资料，因证照变更登记手续产生的相关费用由[具体方]承担。按照本合同约定的时间和方式与乙方进行小超市的交接工作，确保交接过程顺利进行。在交接时，向乙方移交小超市的设施设备、库存商品、经营资料等相关物品，并协助乙方进行盘点和确认。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于如实告知小超市情况、协助办理证照变更登记手续、进行交接等。在接收小超市后，有权自主经营管理该小超市，享有小超市的经营权及相关权益。2.义务：按照本合同约定的时间、方式向甲方支付转让款。接收小超市后，按照法律法规及相关行业规范合法经营，承担小超市经营过程中的一切法律责任和经济责任，包括但不限于税务缴纳、商品质量责任、员工工资福利等。在本合同签订后，积极配合甲方办理小超市相关证照的变更登记手续，提供必要的文件资料和协助。在小超市交接过程中，按照甲方的安排和要求，认真进行盘点和确认，接收小超市的设施设备、库存商品、经营资料等相关物品，并签署交接清单。四、小超市交接1.交接时间：双方应在乙方支付定金后的[x]个工作日内确定具体的交接时间，并提前通知对方。交接工作应在确定的交接时间当日完成，如有特殊情况需要延期，需经双方协商一致并书面确认。2.交接内容：设施设备交接：按照附件一《小超市设施设备清单》进行逐一核对和交接，确保设施设备数量、型号、规格、性能等与清单一致，并能正常使用。交接完成后，双方应签署《设施设备交接清单》。库存商品交接：依据附件二《小超市库存商品清单》对库存商品进行盘点，确认商品的种类、数量、质量等情况。乙方应按照双方协商确定的价格接收库存商品，并在交接清单上签字确认。库存商品的价格确定原则为：对于有明确进货发票且在保质期内的商品，按照发票价格计算；对于无发票或已过保质期的商品，双方协商确定合理价格。经营资料交接：甲方应向乙方移交小超市的营业执照、税务登记证、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证、租赁合同、员工花名册、供应商清单、销售记录、财务账目等经营资料。交接完成后，双方应签署《经营资料交接清单》。3.交接程序：交接开始时，双方共同对小超市的设施设备、库存商品、经营资料等进行检查和盘点。对于盘点过程中发现的问题，双方应及时协商解决，并记录在案。如因甲方原因导致的问题，甲方应负责处理或承担相应的赔偿责任；如因乙方原因导致的问题，乙方应自行承担责任。盘点和检查无误后，双方按照交接内容分别签署相应的交接清单。交接清单一式两份，双方各执一份，作为交接完成的凭证。五、证照变更登记1.甲方应协助乙方在本合同签订后的[x]个工作日内开始办理小超市相关证照的变更登记手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等。办理证照变更登记手续所需的费用，按照法律法规及相关部门的规定由[具体方]承担。2.乙方应积极配合甲方提供办理证照变更登记手续所需的文件资料，并按照相关部门的要求及时完成各项手续的办理。因乙方原因导致证照变更登记手续延误或无法办理的，乙方应承担相应的法律责任和经济损失。3.在证照变更登记手续办理过程中，如遇政府部门政策调整、审批要求变化等不可抗力因素，导致办理时间延长或无法办理的，双方应协商解决，互不承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如隐瞒小超市真实情况、未协助乙方办理证照变更登记手续、未按时进行交接等，每逾期一日，应按照转让款金额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款金额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付转让款、未按照约定接收小超市、未合法经营等，每逾期一日，应按照未支付转让款金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方披露或使用对方的商业秘密、经营信息等，应向对方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写违约金金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合