小棚购买协议书范本

小棚购买协议书范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小棚具体位置]的小棚一处（以下简称"该小棚"），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该小棚，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.小棚位置：该小棚位于[详细地址]，具体坐落于[小区名称及楼号单元房号]的附属小棚，其建筑面积为[x]平方米（以实际测量为准）。2.小棚现状：小棚为[结构类型，如砖混结构、彩钢板结构等]，目前[说明小棚的使用状况，如闲置、存放杂物等]，内部设施包含[列举内部设施，如照明灯具、插座等]。3.附属设施：小棚附属有[详细说明附属设施，如门锁、卷帘门等]，一并随小棚出售给乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付小棚购买价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该小棚拥有合法的所有权，有权出售该小棚，且该小棚不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方正常使用的权利瑕疵。向乙方如实告知该小棚的真实情况，包括但不限于小棚的建筑质量、使用年限、是否存在漏水等质量问题。在本协议签订后，按照约定的时间和方式，协助乙方办理小棚的相关过户手续（如可办理过户手续的情况下），办理过户手续所产生的相关费用按照法律法规规定由双方各自承担。在交付小棚前，负责清理小棚内不属于出售范围内的物品，并保持小棚的正常使用状态。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间、地点和方式交付小棚，并保证小棚符合本协议约定的状况。在甲方履行协议义务后，有权要求甲方协助办理小棚的相关手续（如可办理过户手续的情况下）。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付小棚购买价款。在接收小棚时，应当对小棚的现状进行验收，如发现与本协议约定不符，应当及时通知甲方。承担接收小棚后因自身使用、管理小棚而产生的相关费用，如水电费、物业费等。三、价款及支付方式1.小棚购买价款：经双方协商一致，该小棚的购买价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方选择以下第[x]种支付方式：一次性支付：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将全部购买价款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付购买价款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在[具体日期]前，乙方支付购买价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在甲方交付小棚并经乙方验收合格后的[x]日内，乙方支付剩余购买价款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的定金（如有）后的[x]日内，通知乙方办理小棚交付手续。双方应在通知后的[x]个工作日内完成小棚的交付。2.交付方式：双方在小棚所在地进行现场交付，交付时甲方应向乙方提供小棚的相关钥匙等物品，并协助乙方对小棚的现状进行确认。乙方应在交付确认书上签字确认接收小棚。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、地点和方式交付小棚，每逾期一日，应按照小棚购买价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金（如有），并退还乙方已支付的全部购买价款，同时按照小棚购买价款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方交付的小棚存在质量问题或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用小棚，甲方应负责修复或解决相关问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若因上述问题导致乙方解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金（如有），并退还乙方已支付的全部购买价款，同时按照小棚购买价款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，拒绝协助乙方办理小棚的相关手续（如可办理过户手续的情况下），甲方应按照小棚购买价款的[x]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购买价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照小棚购买价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在接收小棚后，违反本协议约定的使用、管理规定，导致小棚损坏或给甲方造成其他损失的，乙方应负责修复或赔偿甲方的全部损失。若乙方违反本协议约定，拒绝接收小棚或无故解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照小棚购买价款的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议