工地分包工合同协议

工地分包工合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有工地相关工程需要进行分包，乙方具备相应的施工能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将工地部分工程分包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及范围：[对分包工程的具体内容进行详细描述，包括但不限于具体的施工项目、工程量、施工工艺要求等]。例如，乙方负责[具体建筑物名称]的[具体楼层或区域]的[分项工程名称，如墙面抹灰、地面铺设等]施工，具体工程量以实际施工完成并经双方确认的为准。墙面抹灰要求采用[具体的抹灰材料及工艺标准，如水泥砂浆，厚度为[x]毫米，平整度误差不超过[x]毫米等]，地面铺设要求[描述地面铺设的具体要求，如地砖规格、铺设方式、基层处理等]。乙方应按照施工图纸、设计变更及甲方要求完成上述工程内容，确保工程质量符合国家及地方现行的相关工程质量验收标准。二、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[工期天数]天4.工期调整：如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、拆迁、政策调整等）导致工程无法正常施工的；设计变更导致工程量增加或施工难度加大，影响工期的；甲方原因导致乙方无法正常施工的，如甲方未按时提供施工场地、施工图纸、材料设备等；其他非乙方原因造成的工期延误。乙方应在上述情况发生后[x]天内，向甲方提交书面报告，说明延误原因及延误天数。甲方应在收到报告后[x]天内予以书面答复，逾期未答复的，视为同意顺延工期。三、质量标准1.乙方应严格按照国家及地方现行的相关工程质量验收标准、施工图纸、设计变更及甲方要求进行施工，确保工程质量达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[x]天内组织验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方自行承担。因乙方原因导致工程质量不符合标准给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改不符合要求的地方。有权根据工程实际情况调整施工计划和要求，但应提前通知乙方。对乙方提交的工程进度报告、质量检验报告等文件有审查权。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。2.义务：向乙方提供施工场地、施工图纸、技术资料等必要的施工条件，并保证其准确性和完整性。协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工环境。按照本合同约定及时支付工程款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。负责组织工程竣工验收，并按照国家规定办理相关备案手续。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务：具备完成本合同约定工程所需的资质证书、营业执照等相关证件，并向甲方提供复印件备案。组织具有相应资格证书的熟练工人进行施工，配备必要的施工机械设备和工具，并确保其性能良好、运行正常。严格按照本合同约定的工期、质量标准、施工图纸及甲方要求进行施工，确保施工安全，承担施工过程中的安全责任。遵守国家及地方有关施工现场管理的规定，做好施工现场的环境保护、文明施工等工作。负责施工过程中的成品保护工作，因乙方原因造成的成品损坏，由乙方负责修复或赔偿。按照甲方要求及时提交工程进度报告、质量检验报告、隐蔽工程验收报告等相关文件资料。接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。在工程竣工验收合格后，按照规定提交工程竣工资料，并配合甲方办理工程结算和备案手续。五、工程款支付1.合同价款：本合同工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因本合同约定的调整因素外，不因任何原因调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[x]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程量报告，甲方在收到报告后[x]天内审核完毕，并在审核后的[x]天内向乙方支付当月已完工程量对应工程款的[x]%。工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价款的[x]%。工程结算完成后，甲方向乙方支付至结算总价的[x]%。剩余结算总价的[x]%作为质量保证金，质保期为[具体质保期限]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]天内无息支付给乙方。3.乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。六、材料设备供应1.甲方供应的材料设备：甲方负责供应本合同约定的[列举甲方供应的材料设备名称]等材料设备。甲方应按照施工进度计划及时将材料设备运至施工现场，并通知乙方验收。乙方应在收到甲方供应的材料设备后[x]天内进行验收，如发现质量问题或数量短缺等情况，应及时通知甲方处理。因甲方供应的材料设备质量问题或供应不及时导致乙方工期延误或损失的，甲方应承担相应责任。2.乙方供应的材料设备：乙方负责供应本合同约定的除甲方供应以外的其他材料设备。乙方应确保所供应的材料设备符合国家及地方相关标准和本合同约定的质量要求，并提供产品合格证明、质量检验报告等相关资料。乙方应按照施工进度计划及时将材料设备运至施工现场，并通知甲方验收。甲方有权对乙方供应的材料设备进行抽检，如发现不符合要求的，乙方应负责更换，由此产生的费用由乙方自行承担。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方违反本合同其他约定的，应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方施工质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合标准的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。乙方违反本合同其他约定的，应承担因此给甲方造成的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合