对外承包店铺合同协议

对外承包店铺合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家店铺（以下简称"该店铺"），乙方有意承包经营该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方店铺事宜达成如下协议：一、合同标的物及服务具体描述1.店铺基本情况该店铺位于__________________，面积为______平方米，经营范围为__________________。店铺内现有装修、设备、库存商品等（具体清单见附件）。2.承包经营内容乙方承包甲方店铺后，自主经营管理，从事与店铺经营范围相符的商业活动。乙方有权使用店铺的名称、商标、招牌等相关标识，但需保证按照甲方的要求和商业惯例进行使用，不得损害甲方的品牌形象。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用及其他相关费用。有权监督乙方的经营活动，提出合理的意见和建议，对乙方违反本合同约定或损害甲方利益的行为有权要求乙方改正，情节严重的有权解除合同。有权对店铺的固定资产进行定期检查，确保资产的安全和完整。2.义务向乙方提供店铺的相关产权证明或租赁证明等文件，确保乙方能够合法经营。在承包期内，协助乙方办理与店铺经营相关的各类证照、手续（如需），费用由乙方承担。保证店铺的现有装修、设备等符合正常使用要求，在承包期内如出现因甲方原因导致的质量问题，负责维修或承担相应费用。不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行必要的监督，确保乙方遵守法律法规及本合同约定。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期内，有权自主经营管理店铺，享有店铺经营所产生的全部收益，但需按照本合同约定支付相关费用。有权根据经营需要对店铺的装修、布局进行合理调整，但不得破坏店铺的主体结构，调整方案需事先告知甲方并经甲方书面同意。在承包期内，有权使用店铺内的现有设备、库存商品等，但需按照合同约定进行妥善保管和使用，承包期满后按照原状归还甲方（正常损耗除外）。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付承包费用及其他相关费用。合法经营，遵守国家法律法规及商业道德，不得从事违法违规或损害甲方利益的经营活动。负责店铺的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、薪酬发放，商品采购、销售，店铺卫生、安全等工作，确保店铺的正常运营。妥善保管店铺的固定资产、设备及库存商品等，定期进行盘点和维护，因乙方保管不善或使用不当造成的损失由乙方承担。按照国家相关规定缴纳店铺经营过程中产生的各项税费。在承包期内，如需对店铺进行转租、转让等行为，需事先经甲方书面同意，并按照本合同约定办理相关手续。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每月应向甲方支付承包费用人民币______元（大写：______元整）。该费用包含店铺租金、设备及装修折旧费、品牌使用费等所有与店铺承包经营相关的费用，但不包括乙方经营过程中产生的税费、水电费、物业费等其他费用。2.支付方式乙方应在每月______日前将当月承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的______个工作日内开具收款凭证。四、合同期限本合同承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续______年。如需续签或终止合同，双方应在合同期满前______个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因致使乙方未能按时取得相关经营证照、手续，影响乙方正常经营的，甲方应按照乙方实际损失进行赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付承包费用或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的______%向甲方支付赔偿金。若乙方违反本合同约定的经营义务，从事违法违规或损害甲方利益的经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。若乙方未经甲方书面同意擅自对店铺进行转租、转让等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整），同时乙方应按照承包费用总额的______%向甲方支付赔偿金。乙方转租、转让所得的全部收益归甲方所有。若乙方未按照本合同约定妥善保管店铺的固定资产、设备及库存商品等，造成损失的，乙方应负责赔偿。如乙方故意损坏店铺的装修、设备等，除需恢复原状或进行赔偿外，还应按照损失金额的______%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日附件：店铺现有装修、设备、库存商品清单1.装修部分店内墙面装修：材质为______，面积为______平方米，目前状况良好。地面装修：材质为______，面积为______平方米，无明显损坏。天花板吊顶：材质为______，面积为______平方米，整体完好。照明灯具：共______盏，分布于店内各处，均能正常使用。水电线路：铺设合理，目前运行正常，无漏电、漏水等问题。2.设备部分收银系统：品牌为______，型号为______，具备完整的收银、库存管理等功能，运行稳定。展示货架：共______组，材质为______，用于陈列商品，结构牢固。冷藏设备：品牌为______，型号为______，容积为______立方米，制冷效果良好。空调设备：品牌为______，型号为______，匹数为______，能够满足店内制冷/制热需求。其他设备：包括______（详细列举其他设备名称及规格），均能正常使用。3.库存商品部分商品类别及数量清单：（按照商品大类详细列出各类商品的名称、规格、数量等信息）以上清单经甲乙双方共同确认，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。在承包期内，乙方应按