小区楼道求租合同协议

小区楼道求租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有在小区楼道租赁空间的需求，甲方愿意将其拥有相关权益的小区楼道部分空间出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁空间位置：位于[小区名称][具体楼号]的楼道[具体楼层及区域描述]，该区域面积约为[x]平方米（具体以实际测量为准）。2.用途：乙方租赁该楼道空间仅用于[约定的用途，如存放非易燃易爆等危险物品的小型杂物，但不得影响楼道正常通行和消防安全等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁空间。乙方如需续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行[银行名称]，账号[具体账号]，户名[甲方姓名]]。3.甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。对租赁空间的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用租赁空间，有权要求乙方改正或解除合同。法律法规赋予的其他权利。2.义务保证其有权出租本合同约定的小区楼道空间，且该出租行为不违反法律法规及小区管理规约等规定。确保租赁空间符合安全使用标准，不存在安全隐患，在租赁期间负责对租赁空间的主体结构等进行维修保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方解决租赁空间使用过程中遇到的与小区物业管理等相关的合理问题。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用租赁空间。在租赁期间，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致租赁空间无法正常使用，有权要求减少租金或延长租赁期限，或者协商解除合同。法律法规赋予的其他权利。2.义务按照本合同约定的用途使用租赁空间，不得擅自改变用途，不得在租赁空间内从事违法违规活动。按时足额支付租金及其他费用，如因乙方逾期支付导致甲方产生损失的，乙方应承担赔偿责任。负责租赁空间内的卫生清洁及物品整理等，保持租赁空间的整洁有序。在租赁期满或合同解除后，及时清理租赁空间内的物品，将租赁空间恢复原状交还甲方。不得损坏租赁空间及附属设施设备，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守小区的各项管理规定，包括但不限于消防安全规定、环境卫生规定等，不得影响其他业主的正常生活。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁空间的，甲方应承担相应的违约责任，如退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变租赁空间用途、损坏租赁空间或附属设施设备、逾期不清理租赁空间物品等违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方限期改正，乙方逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.如一方违反本合同约定的保密义务等其他条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订