小区拓荒合同协议版

小区拓荒合同协议版甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拟对[小区名称]进行拓荒服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行小区拓荒事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拓荒范围：[小区名称]内所有公共区域，包括但不限于小区道路、绿化区域、停车场、楼道、电梯轿厢、公共活动场所等。2.服务内容对小区道路进行全面清扫，清除路面杂物、灰尘、污渍等，确保道路整洁干净。清理绿化区域内的杂草、枯枝败叶、垃圾等，对绿植进行修剪、浇水养护，保持绿化景观美观。清洁停车场，包括地面清扫、车位线刷新、停车设施擦拭等，保障停车场环境良好。对楼道进行清扫，擦拭扶手、墙壁开关等公共设施，清理楼梯间杂物，保持楼道畅通、卫生。清洁电梯轿厢内部，擦拭电梯门、轿厢壁、按钮等，定期进行消毒，确保电梯运行环境清洁卫生。对公共活动场所如小区花园、健身设施区域等进行清扫和消毒，维护场所整洁安全。3.服务标准道路无明显垃圾、污渍，达到目视基本干净的标准。绿化区域植物生长良好，无明显杂草，修剪整齐美观。停车场地面干净，车位线清晰，停车设施无明显灰尘。楼道干净整洁，扶手、公共设施无灰尘，无杂物堆积。电梯轿厢内部干净光亮，消毒符合卫生标准。公共活动场所清洁卫生，无垃圾、无异味。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的服务质量，提出合理的意见和建议。对乙方未按照合同约定履行服务义务的行为，有权要求乙方整改或承担相应违约责任。2.义务向乙方提供开展拓荒服务所需的相关资料和信息，协助乙方进入小区开展工作。按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件和便利，如提供水电接口等（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定获取服务费用。在履行合同过程中，根据实际情况要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和时间要求，组织专业人员进行小区拓荒服务，确保服务质量达到合同约定标准。乙方应自行配备拓荒所需的工具、设备和清洁用品，并保证其安全性和有效性。因乙方工具、设备和用品导致的任何安全事故或其他问题，由乙方承担全部责任。乙方工作人员应遵守甲方小区的管理规定，文明作业，不得影响小区居民的正常生活秩序。在服务过程中，因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务人员的专业素质和服务意识，确保服务质量的稳定性。乙方应按照相关法律法规和行业规范，妥善处理服务过程中产生的垃圾和废弃物，不得随意丢弃或污染环境。乙方应建立服务档案，记录服务内容、服务时间、服务质量等相关信息，并定期向甲方提供服务报告。三、服务费用及支付方式（一）服务费用双方约定，本次小区拓荒服务费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式甲方应在合同签订之日起[x]个工作日内向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成全部拓荒服务且经甲方验收合格后的[x]个工作日内，支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、服务期限本合同服务期限自[开始日期]起至[结束日期]止。乙方应在服务期限内完成全部拓荒服务工作。如遇不可抗力或其他特殊原因导致服务期限需要延长的，双方应协商确定延长后的服务期限及相关事宜。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及相应违约金，同时乙方有权解除本合同。2.若甲方未按照合同约定向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常开展服务工作，由此给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务内容、标准和时间要求完成拓荒服务工作，乙方应负责无偿返工直至达到合同约定标准。如因乙方原因导致逾期交付服务成果，每逾期一日，乙方应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方在服务过程中因故意或重大过失给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照合同约定建立服务档案或未定期向甲方提供服务报告的，应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金，并在甲方要求的合理期限内予以整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。4.若乙方擅自将本合同项下的服务工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于服务内容清单、服务标准细则、服务人员名单及资质证明等。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________________