小区人行道维修合同协议

小区人行道维修合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方小区内人行道出现损坏，影响居民正常通行，甲方决定委托乙方对该人行道进行维修。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承接甲方小区人行道维修事宜达成如下协议：一、维修项目及范围1.维修地点：甲方小区内指定的人行道区域。2.维修内容对损坏的人行道地砖进行拆除与更换，确保新铺设的地砖平整、牢固，颜色和材质与原人行道一致或相近。对人行道下的基层进行检查和修复，如发现基层存在松动、下沉等问题，需采取相应的加固措施，保证基层坚实稳定，能够承载正常的行人通行重量。对人行道周边的路缘石进行检查，如有损坏或移位，进行修复或复位，使其与新铺设的人行道衔接顺畅，边缘整齐。在维修过程中，如遇地下管线等障碍物，乙方应采取合理的保护措施，避免对其造成损坏。若因不可预见的原因导致管线损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方与相关部门共同解决问题。二、维修标准及质量要求1.维修标准人行道地砖的铺设应符合国家及地方现行的相关施工质量验收规范和标准要求，地砖之间的缝隙均匀一致，偏差不超过规定范围。基层的修复应达到设计要求的强度和稳定性，压实度符合相关标准，确保在正常使用情况下不出现再次松动或下沉现象。路缘石的修复应保证其垂直和平整度，安装牢固，与相邻路缘石之间的高差不超过允许偏差值，外观质量良好，无明显裂缝、破损等缺陷。2.质量要求乙方应严格按照本协议约定的维修内容和维修标准进行施工，确保维修质量达到优良等级。在维修过程中，乙方应接受甲方或甲方委托的第三方监理人员的监督检查，对提出的质量问题及时进行整改。维修工程完工后，乙方应提交质量验收报告。甲方有权组织相关人员对维修工程进行验收，如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准为止。因返工造成的工期延误及其他损失由乙方自行承担。三、维修工期1.本维修工程自____年__月__日起开始施工，至____年__月__日竣工，总工期为____天。乙方应在约定的工期内完成全部维修工作，并交付甲方验收使用。2.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照本协议维修总价款的____%向甲方支付违约金。若乙方延误工期超过____天，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照维修总价款的____%向甲方支付违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照协议约定的标准和质量要求进行施工。有权在维修过程中对乙方使用的材料、设备等进行检查，如发现不符合协议约定或质量标准的，有权要求乙方立即更换。有权组织对维修工程进行验收，对验收结果不满意的，有权要求乙方进行整改或返工。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料，包括但不限于小区人行道的原始设计图纸、地下管线分布资料等，协助乙方了解维修区域的具体情况。为乙方的维修工作提供必要的施工条件，如协调小区内其他居民和车辆的通行，确保施工场地的安全等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在收到乙方提交的质量验收报告后，及时组织验收工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和施工条件。在维修工作完成后，有权按照本协议约定获得维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或施工条件不具备等原因导致乙方无法正常施工或造成损失的，有权要求甲方承担相应的责任。2.义务具备从事人行道维修工程所需的资质证书和安全生产许可证，配备专业的施工人员和技术人员，确保维修工作的质量和安全。按照本协议约定的维修项目、范围、标准和质量要求进行施工，制定详细的施工方案，并报甲方审核同意后实施。施工过程中应严格遵守国家及地方有关施工安全、环境保护等方面的法律法规和标准规范，采取有效的安全防护措施，确保施工安全，避免对小区居民和周边环境造成不良影响。负责维修工程所需材料、设备的采购、运输、保管和使用，确保所使用的材料、设备符合协议约定的质量标准和环保要求。材料、设备进场时应向甲方提供质量合格证明文件，并接受甲方的检验。在维修过程中，如发现新的问题或需要增加维修内容的，应及时通知甲方，并与甲方协商确定解决方案和费用调整事宜。未经甲方书面同意，乙方不得擅自增加或减少维修项目、变更维修标准。负责维修工程的现场管理，做好施工记录和质量检验记录，定期向甲方汇报施工进度和质量情况。维修工程完工后，应清理施工现场，做到工完场清。对维修工程质量承担保修责任，保修期自维修工程竣工验收合格之日起____年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致人行道出现损坏或其他质量问题，乙方应无偿进行修复或返工。五、维修费用及支付方式（一）维修费用1.本维修工程的总价款为人民币____元（大写：____元整）。该价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部维修工作所需的费用，除因甲方要求变更维修内容或经甲方书面同意增加的费用外，不因任何因素调整。2.维修费用明细如下：人行道地砖采购及铺设费用：____元基层修复费用：____元路缘石修复或更换费用：____元材料运输、搬运费用：____元施工设备租赁费用：____元人工费用：____元其他费用（如有）：____元（二）支付方式1.本协议签订后____个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的____%作为预付款，即人民币____元（大写：____元整）。2.维修工程进度达到____%时，甲方向乙方支付维修费用的____%，即人民币____元（大写：____元整）。3.维修工程全部完工并经甲方验收合格后____个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币____元（大写：____元整）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的维修项目、范围、标准和质量要求进行施工，或未在约定的工期内完成维修工作，应按照本协议约定承担违约责任。乙方除应负责无偿返工、整改直至达到合格标准外，还应按照维修总价款的____%向甲方支付违约金。如因乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方在维修过程中应妥善保管甲方提供的资料及施工现场的财物，如因乙方原因造成资料丢失、损坏或财物损失的，乙方应负责赔偿。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币____元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两