工友场地出租合同协议

工友场地出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的场地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.场地位置：甲方出租给乙方的场地位于[详细地址]，该场地具体位置及四至范围见本合同附件一《场地位置图》。2.场地面积：经双方测量或确认，该场地面积为[x]平方米。3.场地用途：乙方租赁该场地用于[具体用途，如工友活动场地、临时休息区等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给第三方，应提前通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。四、保证金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币[x]元（大写[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费等费用，甲方应在乙方交还场地后的[x]个工作日内将保证金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及保证金。2.甲方应保证场地符合安全使用标准，无权属争议，并在租赁期间保持场地处于适租状态。3.甲方应协助乙方办理与场地使用相关的手续（如有需要），但因办理手续产生的费用由乙方承担。4.租赁期间，甲方如需提前收回场地，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用期间的租金比例退还租金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用场地。2.乙方应按照合同约定按时支付租金、保证金及其他费用。3.乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构、损坏场地设施设备。如需对场地进行装修、改造或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方应将场地及设施设备恢复原状（合理损耗除外）。4.乙方应遵守场地所在地的相关法律法规及甲方制定的场地使用管理规定，不得在场地内从事违法违规活动。5.乙方应负责场地的日常安全管理工作，采取必要的安全防范措施，确保人员和财产安全。如因乙方原因造成场地或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。6.租赁期间，乙方应自行承担场地的水电费、物业费等费用，并按照规定按时缴纳。六、场地维修与保养1.租赁期间，甲方应负责场地主体结构的维修与保养，确保场地安全使用。如因甲方原因导致场地出现质量问题影响乙方使用的，甲方应及时维修，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方应负责场地内部设施设备的日常维修与保养。如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应及时维修或更换；如因乙方未及时维修或更换导致损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。3.对于场地出现的一般维修问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修。对于紧急维修问题，甲方应在接到通知后的[x]小时内进行处理，以保障场地的正常使用。七、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方未经甲方书面同意擅自改变场地用途的，甲方有权解除本合同，收回场地，乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方逾期交还场地的，每逾期一日，应按照合同租金标准的[x%]向甲方支付场地占有使用费。逾期超过[x]日的，甲方有权采取措施收回场地，并要求乙方支付拖欠的场地占有使用费及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。如因上述原因导致合同解除的，租金按照实际使用期间计算，多退少补。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（