小单间仓库出租合同协议

小单间仓库出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的小单间仓库出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.仓库位置：甲方将位于[仓库具体地址]的小单间仓库出租给乙方。该仓库建筑面积为[x]平方米，空间布局合理，通风良好，能够满足乙方存放一般货物的需求。2.仓库设施：仓库内配备有[具体设施清单，如货架、照明设备、插座等]，乙方可根据实际使用情况合理使用。同时，仓库周边有完善的消防设施，以保障货物存储安全。3.服务内容：甲方负责仓库的日常管理和维护，确保仓库结构安全，水电供应正常。同时，甲方提供[具体服务项目，如门禁管理、安全巡逻等]，为乙方货物存储提供必要的保障。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币____元（大写：____元整）。租金标准在租赁期限内保持不变。2.支付方式：乙方应在每月__日前向甲方支付当月租金。乙方可选择以下支付方式：银行转账：乙方将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方可在甲方指定地点以现金方式支付租金。甲方应在收到租金后出具收款收据。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且仓库及设施设备完好无损，甲方应在乙方交还仓库后的__个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金和押金。对仓库的使用情况进行监督检查，有权要求乙方按照合同约定使用仓库。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致仓库无法继续出租，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限退还乙方租金及押金。2.义务保证仓库的合法性和安全性，确保乙方能够正常使用仓库。按照合同约定的时间和标准对仓库进行维修和保养，确保仓库设施设备完好无损。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方在仓库内的正常经营活动。协助乙方办理与仓库使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照合同约定使用仓库及设施设备。要求甲方按照合同约定履行维修和保养义务，确保仓库设施设备正常使用。在租赁期限届满或合同解除后，有权要求甲方按照合同约定退还押金。2.义务按照合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。按时足额支付租金和押金，如逾期支付，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。负责仓库内货物的保管和安全，采取必要的防火、防盗、防潮等措施，如因乙方保管不善导致货物损失或仓库损坏，乙方应承担全部赔偿责任。未经甲方书面同意，不得将仓库转租给第三方。在租赁期限届满或合同解除后，应如期交还仓库，并保证仓库及设施设备完好无损。如乙方对仓库及设施设备造成损坏，应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定履行维修和保养义务，导致乙方无法正常使用仓库，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为乙方因无法正常使用仓库而遭受的直接损失。如甲方擅自解除本合同，应按照合同未履行期限的租金总额的__%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约责任如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同未履行期限的租金总额的__%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变仓库用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同未履行期限的租金总额的__%向甲方支付违约金。如乙方因保管不善导致货物损失或仓库损坏，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方拒绝赔偿或赔偿金额不足以弥补甲方损失的，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。如乙方未按照合同约定如期交还仓库，每逾期一日，应按照合同月租金的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权自行处置仓库内的货物，并要求乙方按照合同未履行期限的租金总额的__%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式