小区绿化保洁合同协议

小区绿化保洁合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[小区名称]的物业管理单位，拥有该小区的绿化及保洁管理需求；乙方具备从事绿化保洁服务的专业资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供小区绿化保洁服务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）绿化服务内容1.草坪养护定期修剪草坪，保持草坪高度一致，边缘整齐，高度控制在[具体高度范围]厘米以内，确保草坪整体美观。及时清除草坪内的杂草，每月至少进行[x]次全面除草，保证草坪纯度达到[具体纯度比例]以上。适时对草坪进行施肥，每年施肥[x]次，使用符合环保要求的肥料，确保草坪肥力充足，生长旺盛。做好草坪病虫害防治工作，定期巡查，发现病虫害及时采取有效措施进行治理，防止病虫害蔓延。2.花卉养护负责小区内花卉的种植、移栽、更换等工作，根据季节和小区景观需求，合理搭配花卉品种，确保四季有花。对花卉进行日常浇水、施肥、修剪、整形，保持花卉生长良好，花朵鲜艳，花期正常。及时清除花卉周边的杂物和残花败叶，保持花卉种植区域整洁美观。3.树木养护定期对小区内树木进行修剪，包括整形修剪、枯枝修剪等，确保树木形态美观，通风透光良好，防止树木倒伏。对树木进行浇水、施肥，根据树木种类和生长情况，合理确定浇水频率和施肥量，保证树木生长健壮。做好树木病虫害防治工作，监测树木病虫害发生情况，及时采取生物防治、物理防治或化学防治等措施进行处理，确保树木健康。对新栽树木进行重点养护，确保成活率达到[具体成活率比例]以上。4.绿化设施维护定期检查小区内的绿化灌溉系统、景观小品、围栏等绿化设施，确保其正常运行和安全完好。及时修复绿化设施的损坏部分，如更换损坏的喷头、修复破损的围栏等，保证绿化设施的使用功能。对绿化设施进行清洁和保养，定期擦拭景观小品，保持其外观整洁。（二）保洁服务内容1.公共区域清洁每日对小区内的道路、广场、停车场等公共区域进行清扫，清除地面上的垃圾、杂物、灰尘等，保持地面干净整洁。定期对公共区域的楼梯、扶手、电梯轿厢等进行清洁消毒，每天至少擦拭[x]次扶手，每周至少对电梯轿厢进行[x]次全面消毒，确保公共区域无卫生死角。及时清理公共区域的垃圾桶，每天至少清运[x]次垃圾，确保垃圾桶内垃圾不超过容量的[具体比例]，并对垃圾桶进行定期清洗消毒，保持垃圾桶外观清洁。2.楼道清洁每周对楼道进行[x]次全面清扫，包括楼道地面、墙壁、天花板、门窗等，清除楼道内的灰尘、蜘蛛网、杂物等，保持楼道整洁。每月对楼道内的扶手、栏杆等进行擦拭，确保扶手无污渍。及时清理楼道内的小广告，发现一处清理一处，保持楼道墙面整洁美观。3.电梯清洁每天对电梯轿厢进行清洁，包括地面、轿厢壁、按钮、显示屏等，清除电梯内的污渍、灰尘、指纹等，保持电梯轿厢干净明亮。定期对电梯轿厢进行消毒，每周至少[x]次，使用符合卫生标准的消毒剂，确保电梯内空气清新，卫生达标。4.卫生间清洁每日对小区内的卫生间进行清扫、消毒，包括卫生间地面、墙面、马桶、洗手盆、镜子等，保持卫生间无异味，设施干净整洁。及时补充卫生间的卫生纸、洗手液等用品，确保卫生间正常使用。5.垃圾分类处理按照当地垃圾分类管理要求，在小区内设置合理的垃圾分类投放点，并做好垃圾分类宣传工作。指导小区居民正确分类投放垃圾，对垃圾分类情况进行监督检查，确保垃圾分类准确率达到[具体准确率比例]以上。定期对垃圾分类投放点进行清理和消毒，防止垃圾堆积和滋生蚊虫。配合相关部门做好垃圾分类清运工作，确保各类垃圾及时、准确地运出小区。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的绿化保洁服务工作进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。有权根据小区实际情况和业主需求，对绿化保洁服务内容和标准进行调整，但应提前通知乙方。对乙方的服务质量不满意时，有权要求乙方采取改进措施或解除合同。2.义务向乙方提供开展绿化保洁服务所需的相关资料，包括小区规划图纸、绿化布局图等。协助乙方协调与小区业主、物业使用人之间的关系，为乙方开展服务工作提供必要的便利条件。按照本协议约定及时支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。根据甲方的要求和小区实际情况，合理安排绿化保洁服务工作，但应确保服务质量符合本协议约定和相关法律法规的要求。在服务过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致服务工作无法正常进行的，有权要求甲方给予合理的补偿或延长服务期限。2.义务按照本协议约定的服务内容、标准和要求，组织专业人员进行绿化保洁服务工作，确保服务质量达到较高水平。配备足够数量的专业绿化保洁人员和必要的设备、工具、材料等，保证服务工作的顺利开展。对绿化保洁人员进行定期培训和管理，提高其业务素质和服务意识，确保人员遵守职业道德和工作纪律。严格遵守国家有关环境保护、安全生产等法律法规的规定，在服务过程中采取有效的环保措施和安全防范措施，避免对小区环境和人员造成损害。定期向甲方汇报绿化保洁服务工作情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方的意见和建议及时进行整改。妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露或用于与本协议无关的其他用途。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本协议服务费用为每月人民币[具体金额]元（大写：____________________元整）。2.服务费用包含乙方提供绿化保洁服务所需的人员工资、设备工具购置及维护费用、材料费用、运输费用、管理费用、税费等一切费用。（二）支付方式1.甲方按月向乙方支付服务费用。乙方应在每月[具体日期]前向甲方提供上月服务费用的发票及详细服务清单，甲方在收到发票及清单后的[x]个工作日内进行审核，审核无误后，在次月[具体日期]前将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.如甲方对乙方提供的发票或服务清单有异议，应在收到后的[x]个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的[x]个工作日内进行核对并做出解释。如确有问题，乙方应及时更正发票或服务清单。四、服务期限本协议服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。如需终止协议，双方应提前[通知期限]书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权暂停服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助或便利条件，导致乙方无法正常开展服务工作的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和要求提供绿化保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并可解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部服务费用，并按照本协议服务费用总额的[具体比例]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定配备足够数量的专业绿化保洁人员或未对人员进行有效管理，导致服务质量下降的，甲方有权要求乙方限期补足人员或加强管理。如乙方未在规定期限内采取有效措施改进的，甲方有权扣除相应的服务费用，并可解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部服务费用，并按照本协议服务费用总额的[具体比例]向甲方支付违约金。3.若乙方违反国家有关环境保护、安全生产等法律法规的规定，在服务过程中造成环境污染或人员伤亡等事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应足额赔偿甲方的损失。4.若乙方擅自将本协议约定的服务工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部服务费用，并按照本协议服务费用总额的[具体比例]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具