山场转让协议书范本

山场转让协议书范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有位于[山场具体地址]的山场一处，现甲方有意将该山场转让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就山场转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.山场位置：该山场位于[详细地理位置信息，包括所在县、乡、村等]，其四至范围为：东至[具体方位及标识物]，南至[具体方位及标识物]，西至[具体方位及标识物]，北至[具体方位及标识物]。2.山场面积：经双方共同测量或依据相关权证记载，该山场面积为[x]亩，其中有林地面积为[x]亩，荒山荒地面积为[x]亩等（如有其他地类，需详细列举）。3.地上附着物：山场内现有[列举地上附着物的种类及数量，如树木品种及大致数量、房屋情况等]。4.资源状况：山场拥有丰富的[森林资源、矿产资源等相关资源，如有则详细说明]，目前尚未进行开采或利用。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该山场的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含山场的土地使用权、地上附着物、相关资源权益等一切与该山场相关的权益转让费用，甲方不再因任何原因要求乙方增加费用。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金作为乙方履行协议的担保，若乙方未按本协议约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未按本协议约定履行义务，应双倍返还定金。首付款：在甲方协助乙方完成山场权属变更登记手续（如有）后的[x]个工作日内，乙方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在山场实际交付之日起[x]个工作日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让价款。对山场的权属、现状等情况进行如实陈述和说明，但不承担山场转让后因政策变化、市场波动等带来的风险。2.义务保证对转让的山场拥有合法的处分权，保证该山场不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，亦不存在拖欠税费、债务等影响山场转让的问题。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与山场转让相关的手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理权属变更登记（如有）等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在协议签订后至山场交付前，负责妥善保管山场及地上附着物，不得擅自处置或破坏。向乙方如实告知山场的经营管理情况、存在的问题及潜在风险等信息。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定接收山场，并享有山场的土地使用权、地上附着物所有权及相关资源权益。在山场交付后，有权根据法律法规及自身需求对山场进行合理开发、利用和经营管理。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在办理相关手续过程中，积极配合甲方提供必要的资料和信息，承担自身应承担的费用。在山场受让后，遵守国家法律法规及地方政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动，不得对山场及周边环境造成破坏。四、山场交付1.甲方应在收到乙方全部转让价款后的[x]个工作日内，将山场及地上附着物按照现状交付给乙方。交付时双方应进行现场确认，并签署交付确认书。2.交付内容包括山场的土地、地上附着物、相关资源权益及与山场经营管理相关的资料等（如有）。3.自交付之日起，山场的风险责任由乙方承担。五、权属变更（如有）1.若需要办理山场权属变更登记手续，甲方应积极协助乙方在本协议签订后的[x]个工作日内启动办理程序。双方应按照相关部门的要求提供真实、有效的资料，确保权属变更登记手续顺利完成。2.办理权属变更登记所需的费用，由[双方协商确定承担方]承担。因甲方原因导致权属变更登记延误或无法办理的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付山场、提供虚假信息、存在权属纠纷导致乙方无法正常受让山场等，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付转让价款、擅自改变山场用途或破坏山场环境等，乙方已支付的定金不予退还，同时应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方逾期支付转让价款超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照转让价款的[x]%支付违约金，乙方应在接到甲方解除协议通知后的[x]个工作日内腾空山场并返还给甲方，甲方扣除乙方应支付的违约金及损失后，将剩余款项退还乙方。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议涉及的商业秘密或其他重要信息，应向对方支付转让价款的[x]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协